主要内容和条款的，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 7、商品房预售合同未按照法律规定进行备案的，是否影响合同效力？ 当事人以 但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 8、拆迁安置协议中，确定的安置房屋，拆迁人卖给他人的，被拆迁人怎么办？ 拆迁人与被拆迁人按照 ...
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的焦点就是被告是否可以替第三人代签.答案是否定的。尽管被告与第三人系父女关系,但没有第三人的委托授权或者事后追认,被告是无权代理第三人买卖房屋的, 签字后要求产权人在事后追认，如果产权人在事后追认，那合同的效力就不存在问题了。 案例二：卖方不卖 卖主与买方签定房屋买卖合同一份，双方约定房款为100万， ...
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合同法的实践，着重对不安抗辩权的立法渊源、适用条件、法律效力、合理性以及与预期违约制度的关系等重要问题作了比较深入的探讨，客观评价了我国合同法上的 主要债务时，一方面，可以解释为一方当事人以自己的行为表明其不履行主要债务，另一方当事人可以直接解除合同，(英美法系对默示预期违约制度);另一方面，也可以 ...
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在单位内部要召开各科室会议，认真地排一排，掌握实际采购需求，并报单位主要负责人审定，不能匡匡估估。另一方面，要努力压降大宗购置性支出。能买能不 、成交供应商可以依法采取分包方式履行合同。政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商协商 ...
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双方当事人均应遵照履行。至于甲公司以建筑材料市场价格变化等为由要求变更合同价格条款或解除合同的，除非其能证明出现了不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 是指合同生效后至履行合同完毕前，因发生当事人不可预见并不能克服的客观情况，致合同存在的基础动摇或丧失，若继续维持合同效力则显失公平，故允许变更或解除 ...
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补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法 的法律地位平等。 (3)协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。 (4)房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。 (5)房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议 ...
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债权人的权利进行审查处理，也没有改变婚姻关系当事人与其他债权人之间的关系。所以，债权人仍然有权就原夫妻所负共同债务向原夫妻双方或者其中任何一方要求偿还。当然 适用。对于那些在本解释施行前已经受理的一审、二审或者已经发生法律效力的案件，不能适用本解释的规定。应该指出的是，由于婚姻法施行时间长、适用范围广 ...
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补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法 的法律地位平等。 (3)协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。 (4)房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。 (5)房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议 ...
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赔），保险公司已出具保单，保单系双方真实意思表示，内容合法，为有效合同。陈先生将其所有的被保险车辆赣F38608号车在被告保险公司投保了商业三者险，在保险 不合格，且该情形与事故发生没有必然关系，保险公司不能就此免除保险责任。因此对该免责条款因作限缩适用，即因车辆不合格导致事故发生的，保险公司才能减轻 ...
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免赔)，保险公司已出具保单，保单系双方真实意思表示，内容合法，为有效合同。陈先生将其所有的被保险车辆赣F38608号车在被告保险公司投保了商业三者险，在保险 合格，且该情形与事故发生没有必然关系，保险公司不能就此免除保险责任。因此对该免责条款因作限缩适用，即因车辆不合格导致事故发生的，保险公司才能减轻 ...
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