，可归类为工程变更风险，市场价格风险，时效风险等。虽然在示范文本中，从合同条件规定看，业主在合同中应承担的风险较多，但在目前，业主利用有利的竞争地位 ，在合同履行过程中，推行索赔制度是转移风险的有效方法，尽可能把风险降到最低程度。在实际工程中，索赔是双向的，承包人可以向业主索赔，业主也可以向承包人索赔 ...
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并有效防范风险，完善管理制度，才能有效的降低施工合同风险，增加效益，保证企业持续健康发展。现就施工企业合同管理中的风险管理与防范措施进行分析。 工程承包 ，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任 ...
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，严重影响了交易秩序。因此，需要通过明确同时履行抗辩权行使的条件，对拒绝履行的权利的行使做出严格的限制。还要看到，同时履行抗辩权允许一方在他方未为履行以前 的，后履行一方有权行使先履行抗辩权。 最后，双务合同必须是有效的，否则双方根本就没有请求对方履行的权利，更无从谈起适用先履行抗辩权。 （三）先履行 ...
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要约是希望和他人订立合同的意思表示。发出要约的当事人称要约人，而要约所指向的对方当事人则称为受要约人。一个有效的要约必须具备以下条件：第一，要约必须 与否的法律后果，要约邀请对要约邀请人和相对人都没有法律约束力。 合同法规定，寄送的价目标、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告 ...
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这个合同应该不能解除了，因为现在合同继续有效的履行，现在争议的是非违约方能不能解除合同，按照《合同法》第95条已经丧失了解除权，但是非违约 要当事人请求，法院或仲裁庭无权径自作出调整。这里需要注意合同法的表述，当约定违约金低于损失时，调整的条件较为宽松，也就是说，此时只要当事人提出请求一般就可获得调整 ...
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得以终止。解除权人不作出解除合同的意思表示，即使发生了约定解除合同的条件，合同的权利义务也不得终止，合同继续有效。当解除条件成就，一旦解除权人作出解除 形式有很多，当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权。区分根本违约与非根本 ...
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这起纠纷就属于第4种情况。 另外，关于承诺，需要明白的是承诺的条件。一个有效的承诺须具备以下几个条件：(1)须由受要约人作出；(2)须在要约规定的有效 不发生承诺的效力，而已它必须经原要约人承诺后才能成立合同。所谓实质上变更是指对有关货物的价格、付款条件、货物质量和数量、交货地点和时间、赔偿责任范围或 ...
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人承担责任；另一种是施工企业未对劳务分包企业的用工情况和工资支付进行有效监督，可能对本工程发生的劳务纠纷承担连带责任。前者有实际施工人依法主张代位 与派遣单位一起承担连带赔偿责任。 雇用合同受劳动法律调整的风险。雇用是雇工按照雇主的指示，利用雇主提供的条件，以自己的技能为雇主提供劳务，雇主向提供劳务 ...
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条件，即用人单位可以和劳动者在劳动合同中约定劳动合同的终止条件。只要约定的终止条件不违背法律、法规的规定，该约定就有效，就可以依据约定来终止双方的 解散的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。通过该规定可以看出，《劳动合同法》关于劳动合同的终止条件取消了约定的条件，即在《劳动合同法》调整下，劳动合同 ...
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以自己的行为表明其将不按约定履行合同义务。 2、明示先期违约的特征 第一、明示先期违约发生的时间是在合同有效成立之后至履行期限届满之前，这段时间内，因此 、口头的、或者以自身行为表达出来。 相反，那种被迫的、含糊其词地、或附条件地向另一方当事人提出他将不履行合同义务，均不构成明示先期违约。例如：买方与 ...
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