财产保险中，保险人在履行保险合同并赔偿被保险人的损失后，所取得的在其赔付保险金的限度内向负有赔偿责任的第三人求偿的权利。但是，随着现代保险业的 任意转移。所以如果发生第三者侵权行为导致人身伤害，被保险人可以获得多方面的赔偿而无需权益转让，保险人也无权代位追偿 。 因此，在这种理论支撑下，我国保险法把代 ...
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、 买卖不破租赁原则 买卖不破租赁是租赁期间出租人将租赁物转让给第三人的，租赁合同对于受让的第三人继续有效。买卖不破租赁是租赁权物权化的具体 应依照原租赁合同向新的所有人履行义务。 2、 抵押权与租赁权的关系 抵押权与租赁权的关系，指一物之上抵押权与租赁权同时存在，当两者发生冲突时，哪个权利效力优先的 ...
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《政府采购法》，也要遵守《合同法》的相关规定。合同中，一是采购人和供应商之间的权利和义务应当按照平等、自愿的原则进行约定。二是采购人可以委托采购代理 合同之约束，并就分包项目承担责任。但这里需特别强调的是：政府采购合同的分包履行，不允许将主体或关键项目分包或转让给其他供应商。因此，政府采购合同的分包 ...
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中，解除权是基础。解除权是法律赋予保险合同的当事人在合同成立之后，基于法定或约定事由解除合同的权利。解除权可以由保险人行使，也可由投保人行使( 合同。 (3)被保险人危险增加通知义务的违反。在保险合同有效期内，保险标的的危险增加，被保险人有义务将保险标的的危险程度增加的情况通知保险人，保险人可根据具体 ...
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所谓房地产开发与交易合同，就是指在房地产开发与交易活动的过程中，双方当事人意思表示一致而达成的规定双方权利与义务的协议。由于房地产开发与交易活动包含许多具体内容，所以房地产开发与交易合同也包含许多具体的合同，主要的有土地使用权出让合同、房地产转让、房地产抵押和房屋租赁合同等。...
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与第一条衔接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程 通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。 9、合同的变更与转让 在此约定合同的变更与转让的条件 ...
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确定的条件并应买方发出的招标订方的，或者合同明确规定卖方须在买方营业所所在地履行交货义务的，则适用合同订立时买方营业所所在地的法律。 银行贷款或者担保合同 的期限为四年，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵犯之日起计算。其他涉外经济合同争议提起诉讼或者仲裁的期限由法律另行规定。 我国《民法通则》规定, ...
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而言则是否具有法人地位，是否已经注册成立。涉及标的物处分或转让的，审查该方是否对标的物具有处分的权利（包括其是否所有人或具有处分权），必要时要求 合同名称和内容是否一致 合同法对现实生活中比较典型的合同作了类型化的规范，合同类型不同，双方的权利义务关系不同，可适用的法律规则也不一样。因此，对于某些根据 ...
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《合同法》第90条规定：当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外 承担合并法人或者其他组织的权利和义务。另一种情况是吸收合并，指一个法人或其他组织被另一法人或其他组织合并后，将其债权债务一并转让给另个法人或其他 ...
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毁损、灭失时，是否适用风险负担制度？根据我国民法理论，返还财产适用恢复原状的原则。[4]如果义务人不能返还怎么办？在民法上，不能返还包括事实上不能返还 合同，以等价有偿的方式转让财产所有权的目的才能受到法律的保护，才能实现。也只有在买卖合同有效的前提下，才能在当事人之间产生法律上权利义务关系，即交付 ...
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