去年10月，李女士买了一套全装修商品房。购房合同对房屋内部及外墙面装修材料的品牌和型号进行了约定。在交房验收时，开发商要求李女士签署了一 、设备设施等专业性技术问题作出准确判断，是对购房者的苛求，也有悖公平交易原则。（2）合同变更只有在双方当事人对变更内容和后果都知情的情况下才成立生效。该案中，李女士 ...
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判决离婚。2009年3月2日，邓某与威海新铭玉房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买了山东省威海荣成市十里河花园小区住房（以下简称山东住房）。该 双方又添加若干夫妻共同财产购买新的房产，离婚时应考虑婚前房产变卖价款在新购房价款中所占的比例，予以公平合理地分割。 （作者单位：重庆市荣昌区人民法院 ...
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方名称则为赵某。2010年10月3日赵某作为买受人签订《商品房买卖合同》。涉案房屋通过银行贷款63万元，之后按揭还款均通过赵某银行卡偿还。2015 【分歧】 借名买房行为是因为实际出资人不符合某种资格，或是不方便以本人的名义购房时,与登记名义人约定借用其名买房,将房屋登记在出名人名下,但仍保留房屋的 ...
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方名称则为赵某。2010年10月3日赵某作为买受人签订《商品房买卖合同》。涉案房屋通过银行贷款63万元，之后按揭还款均通过赵某银行卡偿还。2015 【分歧】 借名买房行为是因为实际出资人不符合某种资格，或是不方便以本人的名义购房时,与登记名义人约定借用其名买房,将房屋登记在出名人名下,但仍保留房屋的 ...
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判决离婚。2009年3月2日，邓某与威海新铭玉房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买了山东省威海荣成市十里河花园小区住房（以下简称山东住房）。该住房 一方将个人婚前房产婚后变卖，双方又添加若干夫妻共同财产购买新的房产，离婚时应考虑婚前房产变卖价款在新购房价款中所占的比例，予以公平合理地分割。 ...
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指使于江私刻多枚公司、事业单位印章，并使用私刻的印章伪造商品房销售合同、购房发票等相关手续，采取多种欺诈手段，先后骗取被害人款项达人民币7670余 决定执行无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处罚金人民币340万元；二、被告人王辉犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十五年，并处罚金人民币150万元；三、被告人于爱国犯 ...
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，指使于江私刻多枚公司、事业单位印章，并使用私刻的印章伪造商品房销售合同、购房发票等手续，采取多种欺诈手段，先后骗取被害人款项达人民币７６７０余万元， 无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处罚金人民币３４０万元。王辉等其余被告人因分别犯合同诈骗罪，贷款诈骗罪，伪造公司、事业单位印章罪，帮助毁灭、伪造证据罪， ...
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被告主体相对比较单一，均为商业房产的开发商。实践中，被告除与原告签订商品房买卖合同外，还补充签订了承诺书，承诺如果市场在几年后还不能形成或买 合同网签备案管理，将另行签订的补充协议或者回购承诺书全部纳入备案范围。积极受理购房纠纷投诉，严厉打击承诺回购式销售行为。严格执行广告法的强制性规定，严肃查处发布 ...
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以按揭贷款的方式，在苏州高新区购入了一套价值75万元左右的商品房，登记所有权人为李某。就在商品房买卖合同签订当日，陆某向房产商支付了20余万元。到了2016年1 中的另一方请求返还的，应当予以支持。 本案中，被告陆某为被告李某支付了购房及购车款项，在此过程中，李某并未支付相应对价，因此客观上已经形成李 ...
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2001年10月，刘某购买了一套商品房，价格30万人民币。2002年11月刘某与孙某结婚，双方对该房屋装修后入住。2003年3月,刘某办妥了 的归属时，可不以取得不动产产权为依据，而以取得不动产物权的期待权为依据。订立了购房合同并支付了部分房款的夫或妻一方婚前购买，婚后取得房产证的房产应认定为是购买人 ...
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