必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人 ...
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江西省南昌市西湖区人民法院近日一审判决一起买卖合同纠纷案，判决购房的妹妹胜诉，卖房又反悔的哥哥败诉。 赵金贵单位集资购房，因赵金贵不想要房，就想放弃购买 的协议系双方真实意思的表示，应认定合法有效。赵金贵在取得房屋产权证后不办理房屋过户手续，属违约，妹妹的诉请合理，应予支持。对于赵金贵提出的协议是受 ...
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受人迟延支付购房款的问题根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未 ；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额 ...
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。 4、二手房的规划使用性质。 5、房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况。 6、二手房买卖的价格、支付方式和期限。 7、二手房的交付和验收的日期、交付方式。 8、住房户口迁移。 9、维修基金的处理。 10、违约责任。 11、争议的解决方式。 12、买卖当事人约定 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延 使 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，非受不可抗力影响的当事人或者违约一方当事人为明确自己义务是否还需要履行，可以催告享有解除权的当事人行使解除 ...
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其信任。例如郝某以某国际信托投资公司名义与某市城市信用社签订购买国债合同，所出具的证明文件及买卖国债结算凭证均为伪造。 5、伪造担保票据非法获取 以伪造、变造、 ，侦破难度较大。瞅准热门行业拣贵的骗近年来，骗子将目光集中在建筑材料、房屋租赁合同和贷款购车合同上，专拣贵的骗。另外， 骗子们签合同往往与 ...
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合同的规定，对承包方的生产、经营活动进行检查、监督；承包方完不成合同任务时，应当承担违约责任，并视情节轻重追究企业经营者的行政责任和经济责任。 ③行政机关为 ，与相对人之间签订的订购有关物资和产品所达成的协议。国家订购合同不同于民事合同中的买卖合同，行政机关的意思表示在其中起着主导作用，相对人必须认真 ...
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其信任。例如郝某以某国际信托投资公司名义与某市城市信用社签订购买国债合同，所出具的证明文件及买卖国债结算凭证均为伪造。◆伪造担保票据非法获取以伪造、变造、作废的 趋势，侦破难度较大。瞅准热门行业拣贵的骗近年来，骗子将目光集中在建筑材料、房屋租赁合同和贷款购车合同上，专拣贵的骗。另外，骗子们签合同往往与 ...
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以下主要条款： （一）双方当事人的姓名、名称、住所 商品房认购书一般只有两方合同当事人，即开发商与购房者。房地产开发商都是法人，法人是具有民事权利能力和民事行为 时间以约定的条件来就约定的房屋与对方签订正式的商品房买卖合同。为围绕标的条款服务，商品房认购书才会有合同的担保条款，违约责任条款等等。若从另 ...
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担保、瑕疵担保和违约责任等条款内容多与一般买卖合同相同，在性质上属买卖合同。 商品房预售可以加快房地产融资，搞活房地产市场。但在房屋预售中，交易标的 ，尽管《城市房地产管理法》颁布实施后，房地产市场相对比较规范，但开发商在预售房屋时手续尚不完善的情况仍然存在。如尚没有取得预售许可证、土地使用证及规划 ...
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