房屋登记办法 -法律常识搜索

商品房预售应符合什么条件

向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。根据《上海市房地产转让办法》第32条的规定，商品房预售应当符合下列条件：1.土地使用权以出让方式取得和公共建筑设施的配套建设计划；7.已经与在上海注册登记的银行签订了预售款监管协议；8.已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务 ...

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商品房预售应符合哪些条件

向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。根据《上海市房地产转让办法》第32条的规定，商品房预售应当符合下列条件：1.土地使用权以出让方式取得和公共建筑设施的配套建设计划；7.已经与在上海注册登记的银行签订了预售款监管协议；8.已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务 ...

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土地使用费缴纳人是如何确定的?

答：根据《深圳经济特区土地使用费征收办法》的规定，使用土地的单位和个人是土地使用费的缴纳人。但：(一)以土地投资入股与他方兴办合资、合作或没有转移的，提供土地的一方为缴费人;土地使用权转让的，受让方为缴费人;(二)租赁房屋的，房屋所有人为缴费人;(三)经营土地开发的，在土地使用权转让前，经营开发单位 ...

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最新商品房认购书模板

，该物业预测建筑面积为**㎡，其中套内建筑面积**㎡，分摊的共有建筑面积㎡（产权登记面积以经**市房产行政主管部门备案的实地勘查、丈量的测绘成果面积为准）目的。商品房认购书一般有标的条款，双方当事人的姓名、名称或住所条款，预订房屋相关情况约定条款，合同履行期限条款，违约责任条款这5个主要条款，这 ...

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处理产品质量申诉的方式？

申诉应当予以登记，以便归档备查。其次，质量技术监督部门应当在接到产品质量申诉后7日内作出自行处理、移送处理和不予处理的决定，并告知申诉人。办法之所以规定行政机关处理的产品质量申诉，质量技术监督部门应当移送其他行政机关处理。如对房屋质量问题的申诉等。此外，还有一些不属于产品质量的申诉，申诉人也有 ...

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处理产品质量申诉的方式

申诉应当予以登记，以便归档备查。其次，质量技术监督部门应当在接到产品质量申诉后7日内作出自行处理、移送处理和不予处理的决定，并告知申诉人。办法之所以规定行政机关处理的产品质量申诉，质量技术监督部门应当移送其他行政机关处理。如对房屋质量问题的申诉等。此外，还有一些不属于产品质量的申诉，申诉人也有 ...

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小产权房有什么弊端？

，规避弊端的方法我也没有，因为国家还没拿出一个解决小产权住房问题的管理办法。但购买小产权住房一定要慎之又慎，能不买尽量不买。购买小产权房存在村委会或乡政府。 5、小产权无法办理银行贷款。因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续。没有国家出具合法产权证的房产银行的不会放款的。 6、户口 ...

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印章业管理

20 平方米；生产面积35 平方米；管理和库房面积25 平方米），有房产证或房屋承租协议，且房屋使用年限不得少于3 年。业务接待场地应单独设置，生产库房和管理九）申请开办承制公章的企业必须建立符合国家有关法规要求的各项制度（包括验证登记、承接制作、检验监销、保管取货、可疑情况报告、消防措施和企业各项 ...

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房地产合作开发中应注意的问题

（6）合作开发一方以土地使用权作为合作投资的，应办理土地使用人和使用性质的变更登记手续，并明确有关费用的承担方式和责任人；（7）一个地块上合作开发涉及几项目的房屋为标的分别规定权利义务，投资回报系约定分房的，应明确房屋分配的具体办法；投资回报系分配利润的，应约定利润的计取方式；（9）合作开发合同 ...

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骗术揭秘：高科技诱惑的背后(4)

一个比较清醒的对比和认识。2、看办公地点有实力的公司，必须有属于自己的房屋产权，而决不是租房办公，凡属租房办公的转让单位无论是技术实力还是信誉度都相对较，您可一定要记着：天上可不会掉馅饼。现在，各种各样的骗子很多，用的办法也是五花八门，但是,不管怎么样,一旦发现有人许以无风险、高回报等情况时，一定要 ...

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