范围的界定，较为疑难繁杂。正确认定夫妻共同财产，有利于共同财产的分割和离婚纠纷的化解。否则，诉讼中双方当事人之间的矛盾可能会进一步激化。本文就离婚 三)一方用婚前存款购买的有形财产，如房屋、汽车、金银饰品等;(四)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(五)遗嘱或赠与合同中确定只归夫 ...
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且是在登记以后举行结婚仪式之前购买，系夫妻婚姻关系存续期间所得的财产，故应为夫妻共同财产。当然也有例外，即赠与合同中确定只归夫或妻一方的 容易接受，避免矛盾激化。 (二)婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割? 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地 ...
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东岗镇购买一套住房，产权归二人共同所有，之后两人还一起装修了房屋，购买了家电。2003年5月，李远与妻子离了婚，想和薛虹结婚， 2)从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外);(5)其他应当归双方共同所有的财产。双方共同财产必须 ...
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东岗镇购买一套住房，产权归二人共同所有，之后两人还一起装修了房屋，购买了家电。2003年5月，李某与妻子离了婚，想和薛某结婚， 2)从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外);(5)其他应当归双方共同所有的财产。双方共同财产必须 ...
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解约的权利，若承租人在租赁期内由于经济状况、房屋价格下降等因素不想再购买该房屋，请求解除租赁合同，出租人出售房屋目的即无法实现;而对买方来说，一旦房价 房屋没有经过房地产交易中心的过户登记，房产所有权并没有转移给买方。买卖双方一旦发生纠纷，买方虽然有购房合同为证，但这只属于次要证据，只有房产证才是房屋 ...
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的事件等可能存在，购房人可以考虑放弃。 面积纠纷问题期房最大的特征是在预售合同订立时，房屋所有权并未现实存在，有关房屋状况只能体现在图纸上。这样，使得 开发商，比如，开发手续不健全、欠缴出让金、进度有误等，一旦属于这些情况，购房人就要提高警惕，一方面了解能否解决，一方面考虑是否要放弃购买该房产的计划。...
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退回3平方米的房款。使张先生意外的是，他被判败诉。法院审理认为，张先生以85万元购买这套房，双方未约定每平方米单价，应视为以按套方式购买。故 承担违约责任。但他同时又认为，出现这些纠纷不能只责备开发商，现行制度也有缺陷。2000版商品房买卖合同中，虽然要求标明房屋面积，但是没有任何对面积短少做法的制裁 ...
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法规和规章的规定，取得了必备的房地产开发权利和销售权利； （2） 我们在购买物业时必须审查房地产开发企业是否拥有所开发物业的土地使用权； （3） 我们还必须 以下九大因素： 第一，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好不要涉足。 第二， ...
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原件丢失，开发商退还定金 【基本案情】王司宇与开发商签订了《房地产认购书》，购买别墅一套，并支付定金10万元。事后，王司宇并未按约定日期与开发商签订 遂起诉至法院，要求开发商支付半年逾期交房的违约金。 【判决】原被告在购房合同中明确约定，房屋维修事项不能作为拒绝接房及要求开发商承担逾期交房责任的理由， ...
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夫妻共有财产。法律专家指出：在这种情况下，当事人如果是在婚前订立的这份购买合同，即被视作个人财产。一旦发生变故，则将作为遗产而非共同财产进行处置 ； 2、可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，以免以后产生纠纷； 3、对于大件财产如果不愿约定可以保留证据； 4、建议对于家庭的理财最好 ...
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