疑难问题也较多。 1.商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产市场的发展， 《解释》为人民法院正确、及时处理商品房买卖合同纠纷案件，公平保护当事人合法权益提供了法律依据。《解释》对房地产交易中发生纠纷较多的一些问题如何具体 ...
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根据所签保单获取佣金，部分代理人为了短期利益不惜夸大收益率。比如分红险，一般宣传资料上提供的个人账户价值利益演示是根据保监会规定按低、中、高三种结算利率给出 人为提高银保产品的诱惑力，只提供高结算利率下的利益演示。其实，保监会对分红险设有最高2.5％的预定利率。如果保险资金投资收益高出预定利率，会通过 ...
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使用情况等证明材料，房屋已建成并出售的，应提供收回资金数额及由谁占有和利润分配等证明材料。 ⑤违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料 土地使用权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照。 ③提供预售房建设情况及预购方预付房款数额等证明材料。 ④违约一方的违约事实及 ...
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第三人向债权人保证监督支付专款专用的．在履行此项义务后，不再承担责任。未尽监督义务造成资金流失的，应当对流失的资金承担补充赔偿责任。 保证人对债务人的注册资金提供保证的，债务人的实际投资与注册资金不符，或者抽逃转移注册资金的，保证人在注册资金不足或者抽逃转移注册资金的范围内承担连带保证责任。 ...
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授权委托书、委托人身份证件复印件及受托人身份证件原件。 (3)服务窗口的工作人员核对当事人提供的材料，并通过存量房网上签约系统录入存量房买卖合同第1条至第4条 打印一式两份和《转移登记申请书》一份交当事人。并向当事人提供办理转移登记服务指南。 自行划转交易结算资金的，服务窗口或经纪机构还应向当事人提供 ...
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下列情形之一的，可以中止履行：(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形 供电公司依据《合同法》、《担保法》规定，及时行使不安抗辩权，履行要求提供担保的通知义务，经与该厂协商，该厂自愿将其厂区内一块面积达1900m2 ...
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劳动力顺利就业，保证就业结构的合理化。 2、有利于社会的安全。养老保险为老年人提供了基本生活保障，使老年人老有所养。随着人口老龄化的到来，老年人口的比例越来越大 涉及面广，参与人数众多，其运作中能够筹集到大量的养老保险金，能为资本市场提供巨大的资金来源，尤其是实行基金制的养老保险模式，个人账户中的资金 ...
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行为，须按政府采购法定方式和程序规范操作。财政性资金包括纳入财政管理的其他资金或使用以财政性资金作为还款来源的借(贷)款。 3、采购人如何组织 政府采购预算，向财政部门申报政府采购计划，填写采购计划申报表，落实采购项目资金来源，报请财政部门业务处(科)室审核，最后由财政部门政府采购管理处(科)复核下达 ...
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的增值收益权，其中包括分红收益、股权本身的增值。但是在持有风险、股票表决权、资金即期投入和享受贴息方面都有所不同，具体如下： 1.现股和期股激励都在预先 在操作中一般都发生实际的股权转让关系。股票来源包括从二级市场中购买、大股东提供等途径。一般来说，企业在实行股权激励时首先进行改制，特别是国有企业更应 ...
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各类劳务风险，应对好金融危机的挑战。 金融危机呼啸而至，一时之间，施工企业资金压力增大，人工费用支付滞后，导致一些实力不强的劳务派遣、劳务分包企业走向 ，遵守法律强制性规定。作为施工企业，要按照相关法律规定，使用有资质的企业提供的劳务用工，建立合法的劳务分包关系或者劳务派遣关系；对于以自己名义雇用的 ...
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