，多次要求赵甲办理房屋公证、过户手续，赵甲以事多，没空回来办理手续为由，予以拒绝。孙丙无奈，诉至法院。 【孙丙观点】 赵甲未按照合同的约定交付 的房款25万元用于提前清偿贷款，目前也没有能力提前还清贷款，导致房屋目前仍有抵押，房屋的产权无法变更登记，导致合同目的无法实现。 2、根据中介方陈述，在二手房 ...
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。有的父母将房屋登记在未成年子女的名下，又将房屋出卖，因法律明确规定，监护人非因被监护人的利益，不得处分被监护人的财产，因而无法办理过户手续。这种情况 取得合法产权的。开发商违反规划、未取得土地使用权证、工程未经竣工验收、未能办理合法的销售手续等原因，不能办理房屋合法产权的房屋。比如集体土地上建设的小 ...
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。有的父母将房屋登记在未成年子女的名下，又将房屋出卖，因法律明确规定，监护人非因被监护人的利益，不得处分被监护人的财产，因而无法办理过户手续。这种情况 取得合法产权的。开发商违反规划、未取得土地使用权证、工程未经竣工验收、未能办理合法的销售手续等原因，不能办理房屋合法产权的房屋。比如集体土地上建设的小 ...
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占有着某件东西，这件东西就已经是我的了，但是事实往往不是这样房屋必须要向房地产登记部门履行登记手续，这样才能向别人表明这件东西是你的，就是所谓的公示、公信力 合同，房子交付江某居住，因为陈某外出比较急，就约定等陈某回来后再办理房屋产权过户登记，后来陈某从外地回来，发现房价大涨，就要求江某再加两万元钱， ...
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。 二、办理房屋安全检测手续成本太高，没有房屋安全检测报告，能不能出租用做工商业场所? 答：无合法竣工验收证明的工商业出租屋，在办理合同登记、备案 诉讼。 五、租赁期满承租人不搬迁，怎么办? 答：按照合同法的规定，租赁期限届满未续签合同，承租人不依照合同约定搬迁，属于侵权行为。出租人可以向租赁管理部门 ...
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关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书 个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。 本案中，张先生夫妻将房子登记在女儿名下，应视为实际交付履行，该套房产为其女儿的个人财产。 相关法条： ...
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关系，已经属于事实婚姻。前夫不顾夫妻感情另觅新欢，对不起自己。她认为现在居住的房屋是自己与前夫的共同财产，应该一人一半，自己不该被赶走。而法庭对此没有 纷争的事宜最好先约定好，以防患于未然。 相关链接复婚是已离婚的男女双方又自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立婚姻关系的一种法律行为 ...
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，并以经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：违反 ，原告购买的该套房屋实际已作为拆迁安置费用分配给了拆迁安置公司，由于两公司之间的利益分配至今没能了结，所以开发公司拒绝为原告提供相应的手续。《最高 ...
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后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任； 管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。当事人未办理登记备案手续，未取得《房屋租赁证》的，租赁合同是否有效？《城市房屋租赁管理办法》中并未明确规定 ...
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要求双倍赔偿 案例：今年6月，王先生在市内一家小区选中一处新楼房，当即与房屋包销人签订了购房协议，并于一个月内交齐购房款后，王先生拿到了房屋钥匙。 发生效力，但法律另有规定的除外。王先生与包销人购房合同虽然合法有效，但因未办理产权过户登记手续，该房屋的所有权没有发生转移，王先生并没有取得该房屋的所有权 ...
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