文件名称： 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号） 关键条款1 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动 的个税。 以租代售 以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不用缴纳营业税的时间（即取得产权5年）为止， ...
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政策解读 文件名称： 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号） 关键条款1 受赠人取得赠与人无偿赠与 税。 以租代售 以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不用缴纳营业税的时间（即取得产权5年）为止， ...
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便意味着国家已经开始变相开征不动产遗产税，这可是一个重大举措。 时下流行的避税方法 阴阳合同 今年8月，吕先生把两年前以72万元购得的一套别墅以100万元卖 个税。 以租代售 以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不用缴纳营业税的时间(即取得产权5年)为止，双方在 ...
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案件复杂程度较高，又缺乏法律依据，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）对合作开发房地产作了比较详细 实为房屋租赁 《解释》第24条规定：合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。...
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情况，双方协商采取产权调换和作价补偿相结合的形式，解决对被拆迁人的补偿问题。 城镇拆迁范围内的居民住房，分为自有自住或出租和承租公私房两种。 以及其他产权形式用于出租的住宅房屋。由于该类住宅房屋产权人出租住宅，与承租人签有租赁合同，承租人居住的住宅为出租住宅房屋，对该类出租房屋只有采取产权调换方式补偿 ...
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外资指导性计划的证明文件；3、国家计委出具的关于购买飞机的批准文件；4、融资租赁协议（草案）及担保协议（草案）；5、上年度经注册会计师事务所验证的产 》《关于加强资本项目外汇管理若干问题的通知》贸易融资、延期付款逐笔登记申请人需报送什么材料？1、备案登记申请书；2、贸易合同正本，并留存副本或复印件（如 ...
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纠纷。它是指有关当事人在买卖房屋过程中发生的纠纷，目前，我国关于房屋买卖问题政策法规主要是针对城市私房买卖的。 （3）房屋继承纠纷。房屋经常是被继承人 在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。 （5）房屋抵押、典当纠纷。房屋抵押、 ...
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【问题】怎样办理承租权转让? 【法律解答】 承租人首先要征得出租人的书面同意，然后和受让人签订房屋承租权转让合同，最后由承租人和受让人签订租赁主体变更合同，变更承租人，由受让人继续履行合同。 如果原租赁合同进行了房屋租赁登记备案，那么还要到同一机构办理登记备案手续。 ...
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客隆”开业前１３天，深圳宝安区政府有关部门召开紧急会议，成立协调小组调查“广客隆”问题。警方对“广客隆”负责人“何新”（“泰明国贸”副总经理谢锦福的化名）采取 ，现在不能回答，必须跟会计师、律师说定后再回答。记者问：贵公司在租赁合同上规定承租者如与你方发生纠纷，不得上诉，是否剥夺了一个公民的基本权利？ ...
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解决的困惑。 （1）没有约定仲裁机构或者约定的仲裁机构不存在的 【提出问题】合同当事人或者拟将争议提交仲裁机构时，仲裁协议有时没有约定仲裁机构，或者约定 一案的请示收悉。经研究，答复如下：本案双方当事人在租赁经营合同中约定：租赁双方因执行本合同发生争议，任何一方均可向甲方(石家庄东方城市广场有限公司) ...
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