许可范围的; (四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的; (五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的。 (六)___________________________________________________。 8-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一 ...
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、法律、法规和国家政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产的内容。因此，法院对发包方以此为由要求收回承包方土地的诉讼请求，亦不应予以 方式承包的主要是四荒等土地，这些土地不像耕地、林地和草地那样具有强烈的社会保障功能，不必担心抵押后可能失去生活保障，故这种方式的土地承包经营权可以抵押。 ...
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价款或其他义务的，出卖人仍拥有标的物的所有权；银行借款与贷款人往往要求贷款人提供抵押或者保证人以担保其对贷款人之返还请求权；融资租赁中出租人（融资人）可先以 第107条规定行使权利。又买卖之标的物不须买卖成立时即已存在，将来之财产或权利亦无不可。 反之，依合同法第251条之规定，承揽合同是承揽人按照定 ...
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2014年4月28日，汪晨帆以与其父母共有的房产（父母占90%份额）作抵押向银行借款198万元，其父母对汪晨帆的借款承担连带担保责任。2016年8 位权诉讼的攻击对象。 1.债权人代位权诉讼的立法目的是保全债务人的责任财产，防止因债务人财产的不当减少而致使债权人债权的实现受到不当损害。债的保全是指法律 ...
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没有征得其同意的情况下出售这套房屋，自己也未得到一分钱房款，损害了其财产权利，遂起诉要求确认姚某代其签订的房屋买卖合同无效。 经法院审理，根据买房 是决策环节，如果提供贷款的人要求你必须提供一套房屋却不办理符合法律规定的抵押登记，而是与你签订房屋买卖合同或者要求你办理委托代理售房的公证，一定要提高警惕 ...
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，人民法院应当驳回再审申请。 六、天津市天益工贸有限公司与天津市滨海商贸大世界有限公司等财产权属纠纷再审案 【核心术语】 房屋买卖合同；未约定；解除权；合理期限 不行使的，解除权消灭。 3. 中国农业银行关于印发《中国农业银行商业用房抵押贷款管理办法》的通知 第五条借款条件。 （一）借款人为法人的， ...
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债务；3留置权与抵押权相同。 （2）适用条件：1以债权人因合同关系占有债务人的财产为前提；2只有当债务人到期不履行义务时，债权人才能行使留置权；3留置的财产应 2债务人或第三人提供的抵押物应当是依法可以流通的财产；3实现抵押权要符合法定条件；4实行多退少补原则；5抵押人对抵押物享有优先受偿的权利；6要 ...
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同意，如果抵押权人不同意，只能在解除抵押关系后方可进行交易过户。二是被法院等机关查封。一般需要产权人向法院提供另外的财产将被查封房屋换出来，或通过其他 同意转让的书面证明。 共有二手房出售需全体共有人同意 我国《民法通则》规定，共有财产进行处分须经全体共有人同意，否则处分无效。因此，在二手房买卖中，上 ...
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担保，申请人不提供担保的驳回申请。申请人败诉的应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。 申请先予执行的担保方式主要有以下三种： 1.保证人担保，是指在 ，但不得擅自处分，如抵押物在申请人处毁损灭失的，应认定抵押关系存在，并责令申请人用其他财产替代。 3.现金或有价证券担保是指在诉讼过程中，申请人向 ...
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一般不能够设定用益物权，只是在法律明确规定的情况下可以设立担保物权，如动产抵押、动产质押和留置权。一般来说，在动产之上设立的他物权是有限的，而在不动产之上则 类型的物，推定其为动产。如（魁北克民法典）第907条规定：所有的其他财产，如果未被法律规定，视为动产。我认为我国物权法中不应当采纳这种模式，而 ...
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