索引：《民事审判指导与参考》（第34辑）第84-89页。 2、房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任 虽然 -153页。 16、夫妻一方父母以子女名义购置房屋，应认定赠与的是房屋还是购房款 父母出全资以其已婚子女的名义购买并已向子女作出赠与之意思表示的房屋 ...
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而召回汽车情况 作者在网上搜索此类事故时获悉，自2015年起，世界各汽车品牌公司开始陆续实施汽车召回，大部分汽车召回的原因是汽车正、侧面安全气囊出现安全隐患， 最低安装个数，安装在不同位置的安全气囊在受到撞击、符合弹出条件后应逐个依次弹出还是同时弹出等等，为司法鉴定提供鉴定标准的依据。 3、将安全气囊 ...
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国内婚姻案件的程序差异 首先，在涉外婚姻案件中，身处国外的一方当事人无论是作为原告还是被告，一般都不专程赶回国内参加诉讼，大多委托1至2 个代理人代为诉讼， 进行翻译，而这些翻译必须是当地法院认可的翻译机构，不是随便找家翻译公司就可以的。 4.起诉书的内容要尽量简单化，尤其是双方协议诉讼离婚的起诉书， ...
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合同，因《办法》已规定住宅小区应由物业管理公司统一实施专业化管理，房地产开发商在出售房屋前，就应选聘物业管理公司承担住宅小区的管理，或注册成立物业管理公司负责 书面投票的方式征集业主的选票是 否可行？如何确定业主的投票权？是一房产证一票还是一户一票，或确定一定的建筑面积为一票？这些问题很具体，但实践中 ...
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才能卖个好价钱？什么时候交房最合适日前，笔者请教了二手房业内一些专家，整理出了卖二手房的十条攻略。 一。选取大中介较可靠虽然随着二手房市场的日渐 规范，但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。据一位业内人士介绍，许多市民在选择购房时，一般都以大公司作为第一选择，一方面操作比较规范； ...
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(对于受托人的义务是约定的义务还是法定的义务，理论上有争议，不过主导的观点是：受托义务的核心是忠实义务，这种义务为法定义务)吐出所得。一个明显的例子是在 第2款规定了董事、高级管理人员等违背了忠实义务的时候，应当把所得的收入归公司所有。另外一个例子是在信托法上，我国《信托法》第25条规定了受托人应当为 ...
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，那么，这种代为清偿债务的能力是指订立合同之时还是承担保证责任之时呢?如果认为是指前者，可能出现在订立合同时不具备履行能力，而随着时间的推移， ? 1.无民事行为能力和限制民事行为能力的自然人。我国担保法禁止其担任保证人。? 2.公司不得为个人债务提供保证。《公司法》第60条规定：董事、经理不得以公司 ...
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、浙江等地的分支机构。 第2招 看旅行社行业背景，也就是旅行社所属公司是以经营旅游业为主，还是主营其它项目，旅游只是一个新拓展的领域。相比较而言，后者资历 另外，在向别家旅行社咨询时，可以顺便问一问该场所如何，竞争对手常常会说出实情。 第11招 明确哪些游乐项目已饮食在团费之内，哪些需要自理。弄清门标 ...
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理论和企业界起到抛砖引玉的作用。 一、什么是真正的品牌战略 战略的本质是塑造出企业的核心专长，从而确保企业的长远发展。在科技高度发达、信息高速传播的 所定义的品牌战略――所谓品牌战略就是公司将品牌作为核心竞争力，以获取差别利润与价值的企业经营战略。 要辨别一个企业运用的是品牌战略还是品牌策略，详见下表 ...
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商标、拥有自己的品牌当作大事来抓。商品未出，商标先行，世界上一些著名企业无一不是重视商标注册的。英荷联合利华公司就拥有在各国注册的商标证7万多件， 民企申报而言，有很大的提高。但毋庸讳言，上海民企对品牌这个无形资产的重视度还是不高。与上海拥有几十万家民企相比，区区21家，实在是凤毛麟角。原因何在？ 有 ...
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