独一无二的；②能够鉴别该使用人；③在该使用人的完全控制之下以某种方式生成；④与电子记录存在这样的联系：如记录被改动，电子签名也随之失效；则该电子签名 的形式要件，而使由此所产生的法律行为无效的情况。虽然，新《合同法》规?quot;当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认 ...
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（1500+1000-800）10%-25=145（元）。 3个月共纳税款705元，这样，通过筹划后共少缴个人所得税税款150元。此例通过将收入均衡摊入 ，免纳个人所得税。 根据以上条件，可以利用住房公积金进行个人所得税税收筹划。具体做法是：在不增加企业负担的情况下，提高公积金计提比例，减少个人所得税 ...
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原因，在运用近因原则时也各不相同。但是常见的主要有以下两种： 引发损失的原因单一由单一原因引发损失的情况，在实际理赔过程中操作相对简单。实践中， 之间相互依存、或存在因果关系，在判断近因时容易造成消费者和保险人之间的矛盾。 曾经发生过这样一个案例：王女士2003年买了意外伤害保险，期限是五年。2005 ...
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依法取得的房屋所有权又包括两个方面： 1、原始取得的房屋所有权。它有这样几种情况：一是依法建筑的房屋；二是依法没收的房屋；三是收为国有的无主房屋 取得的土地使用权。根据我国《城市房地产管理法》第50条的规定，以划拨方式取得的土地使用权也可以设定抵押权。但应注意的是，在依法拍卖该房地产后，则应当从所拍卖 ...
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：急病乱投医，谨防不规范金融代办机构易钻空,借款人得不偿失。 虽然从理论上个人可以直接到银行申请此贷款，但目前不是所有银行都有这项业务，即使是设置了 拍卖所抵押的房屋，而拍卖房产后还有可能出现无法偿还债务的情况。因此，银行对抵押消费贷款的这部分坏帐处理也是十分头疼，更加无法确保银行自身利益不受损害。 ...
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合同当事人向法院起诉，要求对方履行合同。这样的合同不仅是无效的，当事人还要承担相应刑事责任。 合同成立后，在正常的情况下是有效的，双方当事人受到合同的约束 利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示 ...
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格式标准合同，在以该合同为基础依据具体的情况进行调整，这样可以减少合同签订过程中的随意性。 二、价金条款的风险防范 在签订价金条款时(1)金额的大小写 履行的地点则应尽可能详细，写明城市，街道及其号码，甚至可能时要明确到房间的号码;履行内容则要求义务人应当做什么，如何做，达到什么标准等是履行条款的核心 ...
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效力称作合同的形式拘束力，把后一种效力称作合同的实质拘束力。7正是由于合同的成立与生效存在着这样的差别，从而产生了合同虽已依法成立，但尚未生效的情形 了，法律却强制我买房子。这岂非强人所难？ 从这个案例中，我们可以看到，对当事人恶意阻止条件成就的情况，如果单纯地适用拟制条件成就有可能造成不合理的结果， ...
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的风险转移）和第68条（路货风险转移）规定的情况下，从买方接受货物时起，或买方不在适当的时间内这样做，则从货物交给他处置但他不收取货物从而 标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定，或者当事人另有约定的除外。可以看出，交付与所有权转移二位一体，只不过有些交付必须履行相关法律手续（如不动产登记 ...
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管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。某房地产开发商在未取得商品房预售许可证的情况下，隐瞒该事实，与大量购房者签定了购房合同。后因房假大幅上涨 范围过于宽泛，法律、行政法规，地方性法规和政府规章，甚至政府部门制定的红头文件，都可能成为判断合同无效的标准。在这样的制度下，当事人恶意抗辩并获得支持 ...
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