公平的。 所谓显失公平，是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则。其特点是一，一方要承担更多义务而 等手续的，依照其规定。合同当事人在约定解除合同的条件时亦不得违反该规定。 第 5 页 注释： ① 王利明《违约责任论》中政大出版社2000年2月修订版第 ...
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人难以知晓。 （4）在当事人有权约定免除第三人对合同相对人所负责任的情况下，如果免责条款所欲免除的责任是否包括第三人所负之责不明确时，解释为免除第 按照对方的要求，对该条款予以说明。该规定赋与了提供格式合同的一方主动提请对方注意该条款和说明该条款的义务，如违反该规定，将会导致该免责条款无效。 4、对未 ...
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进行让与的，让与人对受让人有告知的义务，让与人没有告知的，受让人可以请求撤销该让与合同，或者要求让与人承担瑕疵担保责任。此外，已经被债务人拒绝的超到 进行，也可以以书面方式，但此种约定仅具有债权的效力，不具有对抗善意第三人的效力。任何一方违反此约定而转让合同权利，将构成违约行为。这种禁止让与的意思表示 ...
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合同是对双方权利义务的约定，一经双方签字盖章后即具有法律效力，任何一方无法定理由，均须按合同履行。合同关系到一个企业经营活动的正常开展，是企业对外经济 可由双方各所在地法院管辖；（2）约定由上述五个地方以外的法院管辖；（3）约定违反了级别管辖的规定，如普通案件约定由某地中级人民法院管辖；（4）约定违反 ...
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书后，对于某些款型或具体到某套房屋，购房者有优先购买权，而开发商承担保留该标的的义务。在市场整体状况为供小求大或某楼盘特别热销时，开发商对认购书所负 。至于实际履行的责任，依据上文的分析，认购书加诸当事人的只是基于诚实信用原则为公平谈判的行为，法院不应将正式合同作为实际履行的标的。确认违反认购书的损害 ...
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对象，具有平行性。这与一般合同所生的当事人的权利义务的对应性有所不同。 （4）合伙合同为诺成合同。合伙合同一经当事人的意思表示一致即可成立，并不 的业务。 3.禁止合伙人再加入其他合伙。 4.禁止合伙人与本合伙签订合同。 5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名 ...
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人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任的规定，明确规定施工人因逾期交付而承担违约责任， 合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失之规定，明确规定了不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方所造成的损失即为违约损失，违约金 ...
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》是由各方当事人在平等协商的基础上就民事权利义务的处置达成的一致意思表示，其性质是一份民事合同，针对其效力、履行及责任的判定应当适用《中华人民共和国 其他情形。 由于《北京市商品房预售合同》是一份普通民事合同，根据私法上意思自治的原则，在不违反法律、行政法规强制性、禁止性规定的前提下，当事人可以对包括 ...
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依据该调解协议制作了民事调解书。 民事调解书生效后，联发公司没有履行安置与补偿义务，蔡念学遂向人民法院申请强制执行。申请执行后，蔡念学认为联发 违反合同以及侵权行为作为民事责任的组成部分。第一百零六条规定公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。 当事人之间达成的调解协议、和解协议等 ...
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见证而非对遗嘱见证。原审法院作出某律所接受李某的委托制作遗嘱并出具见证书，应当对遗嘱效力负有直接责任的认定，并无不当，律师见证之所以不同于一般人的作证， 的律师在为李某制作遗嘱并出具见证书的过程中，未尽职责，致使法院生效判决对李某所立遗嘱效力不予确认，该所违反了合同义务，应当对遗嘱受益人蒙受的损失予以 ...
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