装修好的房子应注意以下方面：第一，为降低其中的法律风险，建议可以采取3种模式来明确责任主体，从而保障购买者的权利。第一种是开发商与购房者签订购房合同，把 房屋质量保修期为2年，自房屋入住时起算，保修责任由开发商及装修公司共同承担连带责任。第六，明确违约责任。如果合同只规定了各方义务，而没有载明违约责任 ...
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。判决后，甲不服上诉，要求乙返还其全部医疗费229187.43元，支付今后继续治疗的费用及精神损失费，并按每日60元标准赔偿其护理费。乙同意原判。二审法院认为 受损害，此种行为，在法律上形成了两种责任：一方面，乙未按双方医疗合同的约定为甲提供符合要求的治疗劳务，构成违约，应承担违约责任；另一方面，乙因 ...
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保证金无偿归甲方。 第十条续租 1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否 或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。 一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成 ...
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效力的认定、证券公司、期货公司在合同中作为监管人的法律地位和法律责任等问题难以把握。为此，本文尝试对上述问题做一些探讨。 一、关于对委托理财类合同 行为偶然发生竞合认定为不真正连带债务，监管人和受托人基于不同的原因(各自的违约行为)而向委托人承担全额单独责任。对于委托人来说，其合法权益可以得到充分的 ...
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首次明确规定了这一抗辩权。顺序履行抗辩权发生于有先后履行的双务合同中，基本上适用于先履行一方违约的场合，这是它不同于同时履行抗辩权之处。 （二） 双方当事人互负债务。 2．双方债务须有先后履行顺序，至于该顺序是当事人约定的，还是法律直接规定的，在所不问。 3．先履行一方未履行债务或其履行不符合约定。先 ...
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合同责任的归责原则也就是指基于一定的归责事由而确定合同责任成立的法律原则，具体地说，当事人违背诚实信用原则违反合同法律规定或当事人不履行合同义务、履行合同义务不符 其不以过错为一般构成要件，故违法、违约方不负证明自己没有过错的举证责任。第三、归责原则决定着合同责任的承担方式。归责原则是指导各种责任形式 ...
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四是在见义勇为中除行为人外，既有违约责任人，也有具体的保护对象，即受益人。如在公园救助落水者，落水者得救，救人者却被水底树枝卡住身亡。 见义勇为的类型不同，发生的法律关系也就不同，因而处理依据的原则和承担的责任也就不同。 在只有行为人和受益人的见义勇为法律关系中，对如何 ...
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但借款人提前还款并需支付补偿金的条款，在法律上将约束借款人、贷款人严格履行借款合同。 2、银行借款合同中明确借款人违约的责任。贷款行在与借款人签定借款 金额266.5万元。截止2001年7月31日，建设银行全行系统超过诉讼时效的债权共计62,187笔，累计金额236.9亿元。其他商业银行在这方面的准确 ...
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.约定在交付时所有权转移； b.约定在买方付清全部款项时所有权转移； c.在买方分期付款的情况下，约定当付款额达到一定比例或者数额时所有权转移； d.约定在卖方仓库 责任是买卖双方不履行合同义务所应承担的法律后果。根据标的物的不同性质和合同的具体情况，可以约定不同性质的违约责任。在约定是有几点要注意的 ...
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其合法权益。如：同意利用，降低货物价格；交付替代货物；拒收或退货，并要求承担违约责任，等等。 4、如果供方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引 还是合同的刑事欺诈都是违法行为，都要承担相应的法律责任。根据民法和刑法关于合同欺诈应当承担的责任的规定，在问题发生时，可以采取以下补救措施： 1、协商 ...
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