的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，小产权其实就是乡产权集体产权，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。 ...
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平方米的分摊面积。 入住时向开发商索要测绘部门的实测报告，因为买房人随后要交纳的公共部分维修基金和房产契税，都和房屋面积有直接关系。 房改房的面积结算与此不同。根据规定，单位按房改政策及价格出售的公有住房，不适用369号文的规定。 ...
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，权利外观和权利实质状况不一致时，名义权利人对于其名下财产并无处分权，无论是出售、抵押、质押还是其他任何形式的处分，其行为实质均为无权处分。无论是股东名册 对于无权处分的情形，处分行为均具备权利人外观，如借用人对于借用物的占有、房产名义权利人登记等。无权处分制度就是要解决这类具备权利外观而无实质权利的 ...
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理由如下： 我国物业管理条例第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。也就是说物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主交纳。因此 ...
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早在2016年5月10日，太仓市民陆某在中介公司介绍下，看中了程某出售的一套房屋，双方签订了《房地产买卖契约》，约定程某将其单独所有的房屋 故原告违约在先。 法院：卖方违约，赔偿购房人差价95万元 受法院委托，评估公司对涉案房产于2016年10月25日的价值进行评估，总价为226万余元。 法院认为， ...
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【案情】 2016年9月18日，赵甲、钱乙与淮安市某房产经纪有限公司签订房屋买卖三方合同，合同约定钱乙自愿出售位于淮安某小区的房屋，用途为住宅，建筑面积108.47平方米，赵甲对该房屋已做充分了解，并愿意购买。赵甲、钱乙双方确认该房屋交易价格为伍拾 ...
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作出6913号判决，维持原判。在分家析产纠纷中，彭某隐瞒了其已将1号房出售给铁某的事实。 2015年，铁某向二审法院提起第三人撤销之诉，称其 权利人。在拆迁补偿安置房处于被安置人共同共有的期间，如果某一共有人擅自提前转让安置房产，属无权处分共有物。但因该类房屋没有产权证，第三人一般会以低于普通商品房的 ...
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，权利外观和权利实质状况不一致时，名义权利人对于其名下财产并无处分权，无论是出售、抵押、质押还是其他任何形式的处分，其行为实质均为无权处分。无论是股东名册 对于无权处分的情形，处分行为均具备权利人外观，如借用人对于借用物的占有、房产名义权利人登记等。无权处分制度就是要解决这类具备权利外观而无实质权利的 ...
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财产为代价与李乙达成了协议离婚约定：一、两个小孩归李乙抚养成年;二、房产一套归李乙所有，轿车归张甲所有，共同存款27万元由张甲分得7万元， 协议后，男女双方依约取得的财产可能会发生流转关系，比如当事人一方可能将分得的财产出售或转让用来投资经商或支付个人债务等用途，如一方申请重新分割，可能使社会经济流转 ...
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，涉案房屋原属陈某所有，而妻子韩某未经陈某同意，擅自找人冒充陈某将房屋出售给他人，该行为侵害了陈某的合法权益，所与签订的房屋买卖合同应确认为无效， 陈某相貌非常相像的人，冒充陈某本人，欺骗焦某签订房屋买卖协议，并欺骗办证机关办理房产买卖过户手续，将丈夫所否买房屋卖给了他人，这一行为完全违背了陈某本人的 ...
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