村民小组同意，不具备法律效力，这份合同无效，3.5万无补偿款应为聂某所有。张某和聂某未经村小组同意即自行调换田地签订的协议是否有效呢? 律师说法： 自愿是订立合同的一项原则，依法订立的合同，对当事人具有法律约束力，张某和聂某订立互换土地协议，符合法律规定的合法自愿要求，合同已经成立，双方当事人均应履行 ...
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将预售合同应当具备的必要条款包含进去，在这种情形下，只能将其认定为意向书，不具有法律上的约束力。 现实中，在未取得预售许可证的情形下，为了规避法律， 纯粹的行政管理职能发生了转变，预售商品房登记实际上已经被赋予了相当的法律效力，赋予了丰富的法律内涵。通过商品房预售登记，体现了其公示作用和公信力，并在 ...
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说,对未成年子女的抚养权、监护权等权利,是基于亲子关系。而是否限制父母对子女的该类权利,法律上有明确的规定和相应的程序要求,对该类重大权利,夫妻双方 违反法律的强制性规定,应该认为具有效力。 在财产分配上,夫妻双方无论是否离婚,约定不忠的一方放弃共同财产中的部分归对方或子女等第三人享有,该类忠诚协议 ...
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的受理和准备程序 人民法院收到附带民事诉状后，应当进行审查，并在7日内决定是否立案。符合法定条件的，应当受理;不符合规定的，应当裁定驳回起诉。 人民法院受理 协议的，审判人员应当及时制作调解书。调解书经双方当事人签收后即发生法律效力。调解达成协议并当庭执行完毕的，可以不制作调解书，但应当记入笔录，经 ...
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批准形式的，当事人不能约定或要求国家进行批准。须经批准而未经批准的合同，自始就无法律效力。 6、 登记形式：登记形式是指当事人约定或依照法律规定 一些工作要求必须具有相应的资质等级的公司或人员才能完成。合同当事人的资质、履约能力能否适合合同内容，符合法律的强制性或指导性的规范，是审查合同是否有效的一个 ...
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权、法定解除权，赔偿损失请求权，缔约过失责任的请求权等等。如果这些合同权利具有法律上的救济力，于诉讼上主张时，则当事人应证明所主张权利发生的 转让财产，或者以明显不合理的低价转让财产； (2)债务人处分财产的行为已经发生法律效力； 第 5 页 (3)债务人处分财产的行为已经或将要对债权人造成损害。以上 ...
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问题未能达成协议，此时卖方就应当意识到其收取货款的权利被侵害，故最高人民法院对该案的答复中将双方的对账时间作为诉讼时效的起算时间，符合法律关于诉讼 后作为诉讼时效起算的观点，那么，被告支付货款20000元的行为，是否具有诉讼时效起算的效力？最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》 ...
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当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 情势变更原则适用条件为： 1、必须有情势变更的客观事实。 尽快稳定法律关系，只要当事人如约履行合同并致其效力消灭，也不应再允许情势变更原则的适用。 3、情事之变更，须未为当事人所预料，而且具有不 ...
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了违反的后果是导致合同无效，该规定就属于效力性强制性规定；其次的判断标准是，违反该强制性规定如使合同继续有效是否将损害国家、集体和第三人的利益， 法院的矛盾，难以收到良好的法律效果和社会效果。 《江苏省会议纪要》、《浙江省指导意见》、《内蒙古会议纪要》虽然对规范民间借贷纠纷案件具有一定的指导作用，但其 ...
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依据;因本案原被告与第三人之间存在交易关系，故作为具有对外公示效力的工商登记档案登记材料也是判断是否具有股东资格的重要依据。徐某主张工商注册登记材料中 ，公司章程的记载情况是股东资格确认的最主要依据。公司章程是公司成立的基础性法律文件。签署公司章程，是行为人设立公司并加入公司的真实意思表示，被公司章程 ...
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