双方签订房屋买卖协议后 -法律常识搜索

开发商承诺提供会所服务改作他用被判违约

应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。开发商与小业主签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，并不存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，故之所有权，开发商作为所有权人自然有权进行转让或出租。但开发商自愿与业主形成协议，在其所有权上进行限制保证该会所的使用功能，故以合同义务对其所有权 ...

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离婚后婚约财产的房屋分割是怎样的？

共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释（ ...

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与股权转让相关的税收问题

股权转让合同履行完毕、股权已作变更登记，且所得已经实现，转让行为结束后，当事人双方签订并执行解除原股权转让合同、退回股权，是另一次股权转让行为。即应确认为投资方股息性质的所得。企业持股比例未超过95%，应按一般的股权买卖确认股权转让所得并缴纳企业所得税。企业进行清算或转让全资子公司以及持股95％ ...

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农村房产证办理条件

包括以下几种：（1）盖章的申请表；（2）房屋买卖合同；（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（4）测绘图、或减免税凭证；（7）购房人身份证明（复印件核对原件）；（8）共有的提交共有协议；（9）银行的提前还贷证明。注意事项：不同地方的具体要求不同，请您 ...

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与股权转让相关的税收问题

股权转让合同履行完毕、股权已作变更登记，且所得已经实现，转让行为结束后，当事人双方签订并执行解除原股权转让合同、退回股权，是另一次股权转让行为。即应确认为投资方股息性质的所得。企业持股比例未超过95%，应按一般的股权买卖确认股权转让所得并缴纳企业所得税。企业进行清算或转让全资子公司以及持股95％ ...

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当事人可以解除合同吗？什么情况下当事人可以解除合同？

情况： 1.协商解除。指合同生效后，未履行或未完全履行之前，当事人以解除合同为目的，经协商一致，订立一个解除原来合同的协议。比如，乙公司向甲公司在合同中约定，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，出租人甲与承租人乙约定，未经出租人同意，承租人 ...

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建设用地使用权流转后变更登记

1．国有土地使用权的转让。有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后30日内，涉及房产变更的，在房产变更登已努汪，申请变更登记：(1)依法转让土地使用权的；(2)因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的；(3)房屋所有权变更使土地使用权变更的，在申请变更登记 ...

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当事人可以解除合同吗？什么情况下当事人可以解除合同？

情况： 1．协商解除。指合同生效后，未履行或未完全履行之前，当事人以解除合同为目的，经协商一致，订立一个解除原来合同的协议。比如，乙公司向甲公司在合同中约定，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，出租人甲与承租人乙约定，未经出租人同意，承租人 ...

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婚前财产协议的格式

夫妻双方共同使用等。 3、婚前财产在婚后的收益归属，如存款利息，房屋租金等归属。 4、婚前财产生效条件、时间，很多情况下，当事人为了增加婚前财产协议的见证后生效的限制。 5、男女双方必须签字并且注明时间。 6、婚前财产协议可以在结婚前签订也可以在结婚后签订。律师建议，如果涉及的财产数额较大，情况 ...

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最大诚信原则

精神产品，能给消费者以安全感。从买卖的角度看，对被保险人来说，投保是支付保险费以换取安全保障。投保人通过与保险人签订保险合同，消除了一旦发生危险造成核定；对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成有关赔偿或者给付保险金额的协议后10日内，履行赔偿或者给付保险金义务。保险合同对保险金额及赔偿或者给付 ...

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