关系。 从《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司 按照《物业管理条例》第四十一条规定的费用与服务水平相适应的原则，业主应继续按照原物业管理服务合同约定的标准支付物业管理服务费为宜。本案因前期 ...
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的目的、交易习惯以及诚实信用原则等，确定该条款的真实意思。 笔者认为，从原、被告签订的《上邵家园房屋安置（租赁）定金协议》的内容分析，应当认定为 的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房买卖 ...
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利息。 第二种意见认为，本案中利息约定符合当地民间交易习惯，且可以运用合同解释方法中的整体解释法予以明确，利息按1.2分计算应为月息是1.2%。因此， 目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。本案中双方已经有利息按1.2分计算的约定，因此是有息借款。有息借款的利率分为年利率和月利率，运用 ...
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朱某家中出险，建议对被保险人朱某进行死亡原因检验鉴定，原告杜某不同意被告的事故检验建议。原告方向被告保险公司申请索赔，保险公司以被保险人朱某死亡原因非 主张。 二是《保险法》第30条确立了对合同条款有两种以上解释时应按照有利于被保险人和受益人解释的原则。被告保险公司提出被保险人朱某死亡原因并非保险条款 ...
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本集体经济组织成员无权取得或变相取得。如何认定农村房屋连环买卖合同的法律效力，目前我国的法律法规及相关司法解释都没有明确规定，司法实践中也存在较大争议。 违反法律强制性规定，应该认定该房屋买卖合同有效。 同时，认定农村房屋连环买卖合同的效力，应坚持尊重历史、照顾现实的原则，要具体案件具体分析，重点查明 ...
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日内一次性履行完毕。 【评析】 一、保险代理人代签投保单，保险合同是否生效？ 依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第三条 投保人或者投保人的 也是保险公司与投保人发生诸多争议的纠结所在。依据法律规定，提供格式合同的一方应当遵循公平、公正原则，来确定当事人之间的权利和义务，如果提供方利用格式 ...
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观点认为物业服务企业要求业主支付物业费的权利是基于合同请求权，物业服务企业为业主提供服务，业主就应当支付费用，根据合同意思自治原则，当业主违反该种义务时 ，如果物业服务企业未按照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定未向欠费业主书面催缴物业费，直接向法院提起诉讼 ...
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原告）：吴某 吴某于2012年5月31日持伪造爱国将领张学良系其曾祖的台属证，冒充张学良曾孙，向超越百年公司应聘办公室主任，当日即被录用。吴 的故意，适用过错相抵原则，吴某也不能获得二倍工资。 劳动合同无效时，劳动者享有哪些权益。 劳动法律法规未作出明确规定，但根据劳动合同法体系解释，可以得出如下结论 ...
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债权，应视为王某依约支付了合同约定的全额定金，且双方约定的定金亦未超过合同标的额的20%，故根据公平原则和合同意思自治原则，应支持王某诉求。 成立生效为前提。担保法第九十条规定，定金合同从实际交付定金之日起生效。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十九条规定，实际交付的 ...
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后，债权人书面通知保证人要求承担保证责任或者清偿债务，保证人在催款通知书上签字的，人民法院不得认定保证人继续承担保证责任。但是，该催款通知书内容符合合同法和担保法 条款解释进行的规定：当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定 ...
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