）咸秦民初字第00574号民事判决书，判决：一、双方签订的《商品房买卖合同》合法有效；二、华宇公司于判决生效后即给付桂荣逾期交房的违约金 （2011）咸秦民初字第00574号民事判决第一项即本案《商品房买卖合同》合法有效；二、撤销咸阳市秦都区人民法院（2011）咸秦民初字第00574号民事判决第二项； ...
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条款的形式要件和实质要件，则应当尊重当事人仲裁合意，该仲裁协议宜认定为有效。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 1.仲裁协议效力的认定应充分 严格审查仲裁协议，排除导致仲裁协议无效的情形后，应裁定仲裁协议有效。本案中仲裁协议合法有效，当事人可以根据仲裁协议申请启动仲裁程序。这样认定不仅充分尊重 ...
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导致自己的银行账户资金被盗取，应当承担的责任比例问题。 法院认为，曾某与牡丹园支行是合法有效的储蓄存款合同关系。曾某有权享受银行服务，但需遵守借记卡使用规程，妥善保管卡片信息和密码;牡丹园支行应保障其存款安全及合法权益不受任何单位和个人的侵犯。 本案中，紫竹桥支行在办理原卡挂失及更换新卡 ...
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按照规定予以开除。该员工对此不服提起诉讼。日前，青浦区法院审理后认为，公司依据合法有效的规章制度及经过法定程序解除劳动合同，并无不当，最终该员工败诉。 一天 窃取他人财物的行为，公司辞退杨某亦经过了工会的同意，说明公司此举是依据合法有效的规章制度及经过法定程序依法解除与杨某的劳动关系，故对杨某要求公司 ...
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签订的《合同》系双方真实意思表示，并不存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，合法有效。《合同》中明确约定了开发商在不影响会所使用的前提下，有权将 合同，系双方真实意思表示，并不存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，故为合法有效。开发商在合同中明确约定了其保证会所使用功能的合同义务，应当遵守该义务， ...
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。 厦门中院审理后认为，双方约定的违约金条款系双方当事人的真实意思表示，内容合法有效。就本案的各个特殊因素综合考虑，餐饮公司拖欠相关费用的行为已构成违约 考虑 当事人过错及履约情况 厦门中院民五庭法官李向阳在分析中指出，讼争合同合法有效，对于订约双方均具有法律约束力。由于苏某自身过错导致逾期办理过户， ...
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，并向法院起诉，认为工商银行未经其同意将虞某所持副卡绑定其银行卡，侵犯其合法权益，要求判令工商银行赔偿其损失16439.2元及相应利息。 本案中，金某与虞某 条款虽系格式条款，但金某在申请表上注明其已知悉，且未加重其义务，应系合法有效。故原告应对主卡及副卡的全部债务承担责任。至于金某与虞某间并非配偶， ...
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龙某是否需要支付原告刘某诉请的精神损害抚慰金和后续治疗费;二、赔偿同意书是否有效;三、被告保险公司是否需要支付原告刘某诉请的精神损害抚慰金和后续治疗费。 【 是双方自愿签订的，不存在重大误解、显失公平等情况，也不违反法律规定，合法有效，对刘某和龙某具有约束力;该协议约定由保险公司对刘某的各项损失核算 ...
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各种情节。该案刘某等人在签订履行租赁合同过程没有使用欺诈手段，相关证件均属真实合法有效，并不符合刑法第二百二十四条规定的情形，因此不能认定刘某等人 要求侵害行为是犯罪行为，二要求侵害的可能性和紧迫性。刘某等人的租赁行为是真实合法有效的合同行为，不同于刑法调整的犯罪行为。同时，这一行为没有侵害任何刑法法 ...
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【分歧】 第一种意见认为本案符合买卖不破租赁的情形。因为租赁合同和买卖合同均合法有效，而买卖合同正发生在租赁期间，正符合买卖不破租赁之规定。 第二种意见 显简单，但通说认为，买卖不破租赁的构成要件包括：租赁合同和买卖合同均合法有效;出租人或租赁物的所有人在租赁期间将租赁物的所有权变动给了买受人;租赁 ...
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