比较多发的问题。由于出资瑕疵直接导致法人财产的减少，大大增加了其它市场主体与之交易的风险，使债权得不到充分的财产担保。其结果不仅是对具体债权人利益的损害 则指《公司法》第二十八条规定的作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价额显著低于公司章程所定价额。与前者不同，出资不实不适用于以现金 ...
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的 服务项目及各项收费标准，拜访邻居，了解周边居住环境。 了解该住房的使用年限及土地使用期限、该房屋的用途、有无欠交物业管理费以及水、电、煤气等费用 多、需要时间较长，手续繁琐。千万不要因为亲戚朋友介绍而简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。 交房 ...
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转让登记手续：办理时，双方应持原预售契约、转让合同、有关证件到房地产交易管理部门（一般为区、县房屋土地管理局）进行，经该部门审核转让合同符合规定的，由经办人填写《预售商品房转让审批表》，报市房屋土地管理局审批； （3）经批准后，依法缴纳印花税：转让双方在接到批准通知后，由转让方按 ...
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月30日判决，撤销原一审判决，双方于判决生效后10日内一起到厦门市土地房产管理部门补办房产交易手续（其他内容略）。1 这起案子历经几次审理，争议的问题 地尊重了当事人的意思自治，尊重了合同自由。第二，建立诚信社会，维护正常的市场交易秩序。如果说待批准、登记的合同，当事人可以不去办理批准、登记而法律不 ...
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当事人对非必要之点虽经协商，但未达成协议，约定留待日后商定。例如国有土地使用权出让合同约定，定金交付的时间另行协定。三、合同的部分条款因违反强行性规范 是当事人的真意（事实上的意思），而是所谓假设的当事人意思，即双方当事人在通常交易上合理的意欲或接受的合同条款。假设的当事人意思，属于一种规范的判断标准 ...
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认为，后合同义务是指合同终止后，当事人依照法律的规定，遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行的义务。[4]有的学者认为后合同义务，在德国法上称为后契约义务， 其原有买卖、租赁的合同关系终止后，不得为同业竞争的义务;照顾义务，例如在土地租赁合同中，德国、法国民法典要求在全同关系终止后，承租人还须履行某种义务 ...
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树的人肯定要后悔，几年以后，他们就会对私有制充满信心，开始在自己的土地上重新栽树。□□一言以蔽之，产权是信誉的基础，明晰的产权是人们 ”。□□因此，为了使信誉发挥作用，除了规范政府的管制程序外，还必须减少政府部门的直接交易行为。□□建立有效的信息传输系统□□使人不骗人，前提是欺骗行为能被受害者及时发现 ...
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nbspnbsp■面积是怎么测出来的nbspnbsp那么，房屋面积是怎样测绘的？据于伟介绍，目前，房地局在商品房面积的测绘中，按照建设部房产登记和国土资源部土地登记的有关规定，采取了以下管理办法：一是在商品房竣工正式销售前，要求开发商申请房产登记，同时提交商品房公用面积分摊办法。房地局登记部门按照《 ...
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新办法。4、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的适用范围是什么？在本市国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人进行补偿、安置的，适用《上海市城市房屋 单价不足最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算；“最低补偿单价标准”，为被拆除房屋同区域已购公房交易的平均单价；“价格补贴”，按照同区域已购公房交易 ...
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也是保护公司债权人利益的基础。完善的公司资本制度的设计可以保护债权人利益，保障交易安全，促进市场经济的发展。我国现行的严格的公司法定资本制，在实施过程中出现 向股东分配利润。同时，《公司法》对股东以实物、工业产权、非专利技术及土地使用权出资进行严格监督和控制，其中，以工业产权、非专利技术作价出资时，其 ...
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