土地使用权法律问题 -法律常识搜索

行政复议前置程序的适用范围

，应当适用复议前置。笔者认为，土地等自然资源所有权或者使用权权属行政裁决应适用复议前置程序，这是因为，行政裁决是指行政主体依照法律授权，对平等主体之间发生的社会保障部办公厅对重庆市劳动和社会保障局《关于当事人对工伤认定不服申请行政复议问题的复函》中明确，按照《工伤保险条例》第五十三条之规定，申请工伤 ...

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村委会有权“出租”集体林地吗

林系某某村委会所有，苏某某在承包期内具有山林开发使用权，由此亦可证明苏某某据合同所取得的权利实为农村土地承包经营权，其与某某村委会所签订的林土租赁并未涉及合同签订是否符合法定程序、是否侵害他人利益的问题。据《合同法》第52条(五)项规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。某某村委会与苏某某 ...

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本案被告是否属于行政不作为

的法律适用主要解决人民法院对被诉具体行政行为合法性进行审查判断的标准问题，即人民法院以何种标准、依据何种法律规范来审查被诉具体行政行为的合法性，并进而对被诉具体第十六条和《中华人民共和国森林法》第十七条规定作出的对土地、林木、林地所有权和使用权争议调处程序的细化，下位法与上位法的相关规定并没有矛盾和 ...

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村委会有权“出租”集体林地吗

，该林系某某村委会所有，苏某某在承包期内具有山林开发使用权，由此亦可证明苏某某据合同所取得的权利实为农村土地承包经营权，其与某某村委会所签订的林土租赁合同并未涉及合同签订是否符合法定程序、是否侵害他人利益的问题。据《合同法》第52条（五）项规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。某某村委会与苏 ...

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农村房屋买卖有哪几种情况

规定申请到宅基地并按审批手续建造房屋，但关系到在出售房屋问题上发生争议如何认定。看待这一问题，究其实质是如何认定宅基地的权利性质，以及宅基地上的权利与地上建筑物的权利关系。我国土地所有权的主体分为国家和集体两种。宅基地所有权属农村集体经济组织所有，其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民 ...

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农村房屋买卖有哪几种情况

申请到宅基地并按审批手续建造房屋，但关系到在出售房屋问题上发生争议如何认定。看待这一问题，究其实质是如何认定宅基地的权利性质，以及宅基地上的建筑物的权利关系。第 1 页我国土地所有权的主体分为国家和集体两种。宅基地所有权属农村集体经济组织所有，其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民 ...

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农村房屋买卖有哪几种情况

规定申请到宅基地并按审批手续建造房屋，但关系到在出售房屋问题上发生争议如何认定。看待这一问题，究其实质是如何认定宅基地的权利性质，以及宅基地上的权利与地上建筑物的权利关系。我国土地所有权的主体分为国家和集体两种。宅基地所有权属农村集体经济组织所有，其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民 ...

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农村房屋买卖有哪几种情况

规定申请到宅基地并按审批手续建造房屋，但关系到在出售房屋问题上发生争议如何认定。看待这一问题，究其实质是如何认定宅基地的权利性质，以及宅基地上的权利与地上建筑物的权利关系。我国土地所有权的主体分为国家和集体两种。宅基地所有权属农村集体经济组织所有，其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民 ...

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如何认定农村房屋买卖合同的效力

允许买卖农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见；一种意见认为农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让，而我国法律禁止转让农村宅基地使用权，因此，农村房屋不能严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。这些虽然都是国家规定的有关政策，但根据我国民法通则第六条 ...

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农村房屋买卖合同效力的处理原则

允许买卖农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见；一种意见认为农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让，而我国法律禁止转让农村宅基地使用权，因此，农村房屋不能严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。这些虽然都是国家规定的有关政策，但根据我国民法通则第六条 ...

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