借款人的债务。 第二十八条贷款人与借款人、保证人商定,在贷款人认为必要的情况下,贷款人仅需通知借款人,即可将债权转让给保证人或第三人。保证人同意接受转让 的义务后,本合同即告终止。贷款人将协助借款人到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押物的所有权权属证明文件退还借款人。 第三十四条借款人、 ...
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、在当地房管局、土地管理局核查其名下的房地产; 2 、在当地人民银行调查其所开基本账户;在商业银行调查其所开的存款账户和其它账户。现在各大商业银行实行全国 竞争是残酷的。由于企业在资金使用上大多利用杠杆效应,企业资金链一旦断裂,往往销路闭阻,债主盈门,企业很难再东山再起,起死回生。在这种情况下,能拿 ...
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,目前已成功地应用到一百多个领域。 尽管现存的地理信息系统软件很多,但对于它的研究应用,归纳概括起来有二种情况。一是利用GIS系统来处理用户的数据 监测与预警、设施故障处理、基站选址,企业选址,客户分布管理,房地产管理等。 (4)制作地图 GIS是在计算机辅助制图基础上发展起来的一门技术,是地图制作的 ...
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的一套房子便归韩女士和妹妹共有。二人也到房地产管理部门办理了房产共有证。后来韩女士做生意把房产中属于自己的部分抵押给银行,并获得了10万元贷款。合同到期后,韩女士并没有偿还贷款,银行申请要拍卖她的房产。韩女士的妹妹却认为,房子是属于二人的共有财产,在未经过她同意的情况下,抵押行为无效。 案例 ...
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时不能当被申请人,在行政诉讼中也没有被告资格,其法律上的权利义务应当由其组建机关承担。 (二)在指挥部被撤销的情况下,本案被告不适格 如果 、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定,结合民事审判实践,就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用 ...
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实现担保物权之诉的情况下,第二顺位的抵押权人是否能够提起实现担保物权之诉,存在两种截然不同的观点。 第一种观点认为,在涉及房地产的实现担保物权特别程序 顺位抵押权人申请实现担保物权之诉的裁定主文应当表述明确 关于实现担保物权之诉的裁判文书样式,目前并没有统一的参照范本。在文书选择上,应当采取民事裁定书 ...
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项目承包给张某,应属于承揽关系。而金某在这种情况下受伤,要求确认与开发公司具有事实劳动关系,是没有法律依据的。 金某认为根据劳社部发〔2005〕12 某之间存在事实劳动关系。 而实践中有些开发公司也同样具备了建筑公司的专业资质,在这样的情况下,开发公司就具有了两种身份,既是开发公司又是建筑公司,这导致 ...
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股东的表决权、选举权和被选举权等权利是否应被限制而言,我国法律并没有明确规定。我们认为,在判断该问题时,应当以股权价值不减损为核心参考因素。如果股东 股东应当被限制行使表决权;若股东仅就公司正常的经营管理决策行使表决权,其结果并不会导致股权价值被减损的话,此情况下行使表决权应被允许。 有观点认为,股权 ...
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项目承包给张某,应属于承揽关系。而金某在这种情况下受伤,要求确认与开发公司具有事实劳动关系,是没有法律依据的。 金某认为根据劳社部发〔2005〕12 某之间存在事实劳动关系。 而实践中有些开发公司也同样具备了建筑公司的专业资质,在这样的情况下,开发公司就具有了两种身份,既是开发公司又是建筑公司,这导致 ...
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实现担保物权之诉的情况下,第二顺位的抵押权人是否能够提起实现担保物权之诉,存在两种截然不同的观点。 第一种观点认为,在涉及房地产的实现担保物权特别 不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的 ...
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