中,主要有三种方式:一是以签署联合经营协议的合伙制联建;二是组建具有独立法人资格的项目公司开发;三是房屋参建。三者在法律上的性质、所需要承担的风险 紧张状况,弥补国家建设资金短缺而采取的一种政策性支持政策。房屋建造后如果职工不准备继续居住,则应退还房屋或者补交国有土地出让金后才可以到市场上自由转让。...
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要求 根据我国《合同法》规定,合同是平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同既然是设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 出售方或第三方签订上述物业的转让合同,如有违约,赔偿上述物业总价的3%作违约金。沈女士在该格式合同上签字后,先后察看了两处房屋,都没有购买。 ...
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要求根据我国《合同法》规定,合同是“平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。合同既然是设立、变更、终止民事权利义务关系的协议, 或第三方签订上述物业的转让合同,如有违约,赔偿上述物业总价的3%作违约金”。沈女士在该格式合同上签字后,先后察看了两处房屋,都没有购买。 ...
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;七、其他不属于保险责任范围内的损失和费用。保险金额与保险价值第八条房屋及室内附属设备、室内装潢的保险金额由被保险人根据购置价或市场价自行确定。房屋及 提出的书面赔偿请求,按照保险合同予以赔偿,但被保险人必须将向第三者追偿的权利转让给保险人,并协助保险人向第三者追偿。第十五条保险标的在一个保险年度内 ...
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就是对依法取得的国有土地使用权进行投资开发建设基础设施和房屋的国有土地。主要类型有国有土地使用权划拨、出让、转让、租赁、地下空间利用等。(一)国有土地 使用年限、用地条件等问题相互协商成一致意见而进行的国有土地使用权出让。由于协议出让不对外公开化,容易滋生暗箱操作、产生腐败现象,因此,政府对此有严格的 ...
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房产无偿赠与未成年子女已屡见不鲜。但对于如何办理无偿赠与手续往往不得而知。父母在离婚协议中或在法院制作的调解书中确定将房产无偿赠与未成年子女只是父母单方的意思 印章契税完税凭证的个人,不予办理赠与产权转移登记手续。 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产 ...
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赔偿。 合同条款不明确或不合现行实际情况的,双方可以协商变更合同或签定补充协议进行完善。 3、如果发现合同在法律效力上存在疑问的 ,应及时催告对方 债务人负担。 《合同法》第七十四条规定: 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显 ...
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使用权年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。 第四条价格 按(总 ...
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但合同条件将发生重大改变。与合同订立和合同条件有因果关系的误解,才属于协议错误,构成重大误解。否则,不构成因重大误解订立的合同。如果一方的误解是 。[3]在法国,存在着一个被学者认为是令人惊异而又成为典范的著名案例:房屋出租人将一对姘居的男女误认为是夫妻,该合同无效。[4]最高人民法院的司法解释把对 ...
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当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。开发商与小业主签订的房屋买卖合同,系双方真实意思表示,并不存在违反法律、行政法规强制性规定的情形 开发商享有该小区会所之所有权,开发商作为所有权人自然有权进行转让或出租。但开发商自愿与业主形成协议,在其所有权上进行限制保证该会所的使用功能,故 ...
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