当事人一方预先支付给对方的款项，其目的在于担保合同债权的实现，是依附于主合同的从合同。 2004年10月7日，yy公司与xx公司订立了一份电器购销合同。约定 吻合： 1、必须有违约行为，这是适用定金罚则的前提。违约行为是指不履行合同约定的义务。包括不履行、迟延履行、不完全履行。但在定金罚则中却有着特殊 ...
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【案情】 某工业品采购供应站向工行借款34万元，供应站的开办单位某燃料公司为上述借款提供了抵押担保，抵押物为其所有的价值50余万元的一宗国有土地，并办理 在审理过程中，有二种不同意见。 第一种意见认为，借款合同和抵押合同都合法有效，供应站和燃料公司应承担清偿责任，由于商务局在工行未就抵押物优先受偿的 ...
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退还张某定金999元，存在三种不同意见： 第一种意见认为，张某与A公司双方形成了买卖合同关系，张某支付了定金后，但又反悔不购买，根据有关定金的法律 合同法》第一百一十五条均有规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务 ...
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，因甲公司无力还款，沈某将自有300万元存入贷款合同约定的资金回笼账户，甲公司于当日开出转账支票，用该300万元清偿了贷款。2014年沈某不再为其股东及 某不公平，对社会不效率。此外，司法裁判具有社会导向性，为倡导抵押人及时承担担保责任，司法应当适当侧重于保护抵押人的利益。为此，本案裁判应以保护沈某向 ...
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经审理认为，原告刘某等债权人以单纯尾随借款人谭某、纠缠被告谢某的方式获得担保并不构成胁迫，遂判决被告谢某对被告谭某的借款债务承担连带清偿责任。 一审 产生了心理上的恐惧，进而认定相对人因此作出违背真实的意思表示相当困难。国际商事合同通则采用了胁迫结果是否导致受胁迫方别无合理选择的判断标准，可资参考。 ...
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【案情】 某工业品采购供应站向工行借款34万元，供应站的开办单位某燃料公司为上述借款提供了抵押担保，抵押物为其所有的价值50余万元的一宗国有土地，并办理 在审理过程中，有二种不同意见。 第一种意见认为，借款合同和抵押合同都合法有效，供应站和燃料公司应承担清偿责任，由于商务局在工行未就抵押物优先受偿的 ...
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的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专业会计人员，只有符合上述条件的房地产公司，在建设部门核准资质范围内从事房地产开发业务，才能成为商品房认购书卖方当事人。而 的条件来就约定的房屋与对方签订正式的商品房买卖合同。为围绕标的条款服务，商品房认购书才会有合同的担保条款，违约责任条款等等。若从另一种角度上 ...
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义务，买受人享有瑕疵担保请求权。 对交付的房屋出现质量问题的，处理意见如下： 1.因房屋质量严重影响正常居住使用的，买受人可请求解除合同和赔偿损失。在 已经论及的部分外，尚有许多问题亟待探讨和解决，如目前存有众多项目公司，一旦开发完毕，公司就予以注销，其法律责任由谁承担；房屋质量存有问题须安装、修复时 ...
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义务，买受人享有瑕疵担保请求权。 对交付的房屋出现质量问题的，处理意见如下： 1.因房屋质量严重影响正常居住使用的，买受人可请求解除合同和赔偿损失。在 已经论及的部分外，尚有许多问题亟待探讨和解决，如目前存有众多项目公司，一旦开发完毕，公司就予以注销，其法律责任由谁承担；房屋质量存有问题须安装、修复时 ...
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防范自身的法律风险、避免上述情况的发生，发包公司可在承包经营合同中要求承包人预先提供一定的充分有效的担保手段（包括但不限于风险保证金、押金）。 给发包方造成不良后果C承包方同时与发包方形成同业竞争D承包方未经发包方同意以发包公司名义向第三方发生巨额借款 10、承包方在承包时应注意审查承包方的哪些条件？ ...
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