取消、变更，最大限度地减轻卖方的责任。有些开发商拒绝签订补充协议或者拒绝修改其起草的不公平补充条款，事实上违背了签订合同所应遵循的平等自愿原则。 “如遇到下列特殊原因，可凭北京市有关部门证明文件，据实予以延期：1.不可抗力；2.施工中不可预见异常困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的 ...
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附属内容。一个设计师在接了一套房子的设计后，必须负责从设计施工图开始到现场施工监理的全过程，甚至是软装潢的配套。一个设计师一个月一般只能做1-2套房子 以图纸为责任核心的最佳办法。《出图章管理办法》规定，2004年1月1日起，加盖有建筑室内设计师出图章的统一标准设计图纸将成为装潢正式合同的重要组成部分 ...
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着施工现场吗？你对施工的工艺又知道多少呢？除非你是专业人士或者短时间内让自己掌握了一定的专业知识，否则……三、难料工期长与短即使装修合同上对工期规定得 有责任谁负的问题。由于有些纠纷牵涉到技术问题，这就会很难断定是哪一方的责任。所以，装修前你最好转转家装市场，听听家装课堂的老师怎么讲，学学选择装饰公司 ...
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验收(勘查、设计、施工、监理、建设)，未到建设主管部门验收备案，遂要求甲开发商承担逾期交房责任。甲开发商辩称刘某已领取房屋钥匙，且根据合同约定买受人 并不代表商品房验收合格，也不符合法律规定。其次，五方验收中的勘查、设计、施工、监理、建设单位都是开发商聘请过来或者发包工程的，他们与开发商存在利益关系， ...
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告诉她，地暖保修期是2年，已经超出保修期，开发商不管，物业只能帮她联系当时的施工单位。然而两个多月过去了，至今没有人上门查看。 吕女士感到很委屈：刚 阀门，避免给他人造成财产损失。造成损失的，应该主动承担赔偿责任。至于房租，虽然租户与房东签订了租赁合同，但楼上暖气漏水是导致小宋搬离的主要原因，这个违约 ...
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没有超过据实结算房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房 情况，就不能约定成不可抗力，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后政府颁布 ...
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验收后，房屋的维修即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋维修，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的维修由甲方责成设备供货单位解决 转移到其买入者，并必须将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。 9.《_________中心用户手册》是本契约 ...
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附件、附总平面图 7．市或区(县)建设管理部门核发的建设工程施工许可证 8．工程施工合同(复印第一部分) 9．房地产开发企业开户银行出具的按申请预售的商品房 ．只有持国有土地使用证，才可申请预售许可证。 2．《北京市国有土地使用权出让合同》约定的相应楼栋的出让建筑面积小于《建设工程规划许可证》，需变更 ...
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，袁宝恒经熟人引荐于当年4月9日与建筑公司一处的项目经理王金武签订施工合同。随后，袁宝恒带150多名民工承揽了9号家属楼、10号家属楼的土建、 官村的21名民工，随同安阳市劳动保障监察支队的执法人员，向安钢集团钢都建筑工程有限责任公司讨要工资，但历时4天无功而返。讨薪无果家难归12月16日，民工吕庆军 ...
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是多种因素造成的，因此发生了污染的事故，装修、装饰公司或者是房产商，承担了责任赔偿的风险，到目前为止，保险公司还没有承担这类风险。太平洋保险公司李伟东 企业投保后，只要把绿色家居环保标志贴在合同上就可以作为保险的依据。再保险的有效期内，被保险人负责装修的，或者是全装修房总包施工过程中，由于施工企业使用 ...
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