夫妻共同财产，规定了条件限制。依据上述规定，在认定财产是否属于夫妻共同财产时，首先看双方有无约定，有约定且约定不侵犯第三人利益的，以约定为准。其次看 特定人的人格和身份利益相联系。四是看财产是否为一方生活所专用。以此来确定是夫妻个人财产还是夫妻共同财产。 2、要分清财产制之间的逻辑联系。修改后的婚姻法 ...
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、住房公积金。结婚前或离婚后取得的住房补贴、住房公积金，不属于夫妻共同财产范围。 但个人住房公积金是专项资金，当事人对住房公积金行使权利时受到一定程度的限制 一方或双方已经取得的和应当取得的养老金等费用视为夫妻共同财产予以处理。由于考虑到养老金等费用不是当事人能自由控制、支配的，而是必须等到一定的条件 ...
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出售给C，经纪人是否需要提示A出示《配偶同意出售证明》?A隐瞒B将房屋出售给不知情的C，C是否可以取得该房屋的产权? 评析： 首先，应明确房屋的归属。 属于一方婚前的财产，不能作为夫妻共有财产，但在上述案例中，如果A只提供了房产证，且房产证出证日期早于结婚证日期，那么是属于A 的个人财产;相反如果A ...
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并非当然归双方共同所有，法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。 但必须注意的是，由于非法同居关系自始无效，同居期间财产 由人民法院判决。 第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。 ...
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补偿，尚未还清的按揭贷款，由产权人负担。 实际生活中可能遇到有实际出资人与产权人不同一的现象，这种情况下，如果实际出资人要争得权利得话比较困难，为切实 认为此期间所产生的财产可以视为个人财产，这是没有法律依据的。 只要夫妻双方没有办理离婚登记或离婚判决没有生效，则在法律上双方仍然属于夫妻关系，所产生的 ...
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地位是夫妻关系存续前提。 此债权的性质︰涉案债权属于塬告一方的婚前个人债权，结婚使得双方由债权、债务人变为夫妻，但双方身份的转化并不能导致其独立民事主体 这又是夫妻关系存续期间收入的主要部分，且佔的比重很大。另一种是法定的作为个人财产的收入，如一方单方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 ...
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(四)关于合伙的共有性质 我国内地很多学者把我国台湾地区民法中归人共同共有的合伙认为是按份共有。经查我国台湾地区民法第668条规定：各合伙人之出资，及其他 先是共同管理，个人不得处分，其次是在共有关系解除前，不得分割共有财产。我国多数学者认为合伙财产属于按份共有的理由是：首先，共同共有是不能划分份额的 ...
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受理，并依法解除同居关系。至于男女双方均无配偶的同居关系，因该关系不是法律保护的社会关系，当事人如果起诉仅仅要求解除同居关系，人民法院应不予受理。但 的住房补贴、住房公积金、养老保险金等款项如何定性；知识产权中财产性收益属于个人财产还是夫妻共同财产、以什么时间作为判断取得的标准问题；如何具体分割以夫妻 ...
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的财物清点后，加贴封条、就地封存，以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。扣押，是指人民法院将需要保全的财物移置到一定的场所予以扣留， 被申请人能够正常经营。此外，扣留、提取被申请人的劳动收入、禁止被申请人作为等等,也属于财产保全的方式。 人民法院对季节性商品，鲜活、易腐烂变质和其他不宜长期保存的 ...
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份额赠与给另一方，双方凭公证的赠与合同在交易中心办理过户手续。赠与的成本主要是契税、公证费、登记费等。根据目前上海的房地产税收政策，如果购房时间已超过2年， 双方的共同财产(是否属于个人财产，可参见2006年2月24日新闻晨报E2版《准新人购准婚房权属登记五类方案不完全分析》)。若法院确定是恋人双方的 ...
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