面积100平方米，每平方米建筑面积单价为7000元，总价70万元。双方对房屋价款、付款方式、违约责任等相关事项均作了约定。甲某此后付清了全部房款。后甲 为保护弱势买受人的合法利益，根据《商品房买卖合同解释》，即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中，也应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 ...
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近日，西塞山区人民法院审理认为，张某无充足证据证实公司延长工作时间，张某在没有办理任何手续情况下，擅自离职，应视为违反劳动合同的约定单方解除劳动合同，按 总额，又叫做损害赔偿额的预定。由于债权人于对方违约而请求损害赔偿时，须证明损害及因果关系。而此类举证，不但困难，且易产生纠纷，因而当事人为避免上述 ...
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和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。 第八，物业除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理 即计委立项、可行性研究的批件，规划局的建设用地规划许可证，国土局的土地使用证（证明卖方已交纳了土地出让金，拥有产权证），建委的开工建设许可证；房地局的商品房 ...
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就有充分的主动权与开发商就合同的具体条款进行完全平等的协商。 3、注意查验有关证明文件。 买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售 9、注意约定违约责任。 承担责任的违约事项包括：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合 ...
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就有充分的主动权与开发商就合同的具体条款进行完全平等的协商。 3、注意查验有关证明文件。 买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售 9、注意约定违约责任。 承担责任的违约事项包括：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合 ...
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证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价 解释》 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额， ...
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《网站创建协议》，约定我公司为规划公司创建门户网站，协议同时还就履行期限、付款期限及违约责任等进行了约定。2012年规划公司以未完成合同义务为由将我诉至 58条第1款的规定，当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：（一）没有仲裁协议的；（二）裁决的事项 ...
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一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。 此类案例还有另一种情况，房屋的首付款由父母出资，按揭 但从案件的实际审理情况看，对父母出资事实的认定比较困难，一般要求父母一次性付款或有从父母名下银行卡打入子女名下银行卡的记录。而很多当事人难以提供这些证据。 ...
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一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。 此类案例还有另一种情况，房屋的首付款由父母出资，按揭 但从案件的实际审理情况看，对父母出资事实的认定比较困难，一般要求父母一次性付款或有从父母名下银行卡打入子女名下银行卡的记录。而很多当事人难以提供这些证据。 ...
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呢?如果要免交这笔税费的话就一定要房产证满五年之后了。如果再找一个一次性付款的买家做赠予的话，同样下一个买家转卖时也要缴纳20%的个人所得税。这种 也被称为直系亲属赠予，需要提供双方的关系证明，接受赠予的范围需要是具有赡养关系的或是继承取得;而无偿赠予，是在双方没有直系亲属关系下的一种赠予方式，房产 ...
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