占60%，即60万套。这样的房子究竟如何交易?转按揭业务到底如何操作?可能存在哪些风险?针对很多读者已经或可能遇到的这些问题，我们请专业人士举例来说明。 张 日内)。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在为买方放完贷款后，如果发生卖方违约或者买方违约，导致该 ...
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用途。 (二)采购合同形成阶段 在采购合同形成阶段，考生需要重点把握的是，在招标采购过程当中，出现下列哪些情形应该废标。根据政府采购法规定，在招标 供应商就采购项目和分包项目向采购人负责;分包供应商就分包项目承担责任。在这里，分包供应商并不承担连带责任，希望考生注意。 在政府采购合同履行过程中，采购人 ...
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目的的协议。投保人签订保险合同的目的是在于取得对意外损失的经济补偿，或特殊需要时的经济补救，保险人之所以承保危险的目的是通过危险分担取得经营利润和社会效益。 得到国家法律的保护。在合同成立生效后，双方必须依约定履行，否则要承担相应法律责任。 二、保险合同与一般合同相比有其不同的法律特征 ⒈保险合同是双 ...
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放弃对劳动者剩余服务期要求的，劳动合同终止，但用人单位不得追索劳动者服务期的赔偿责任，即用人单位不能要求员工支付违约金或赔偿招用的费用等等。二是合同期满 5、见习期是计划经济分配体制下，针对大、中专毕业生新分配到用人单位工作，需要进行业务适应及考核的一种制度。根据相关规定，用人单位招收应届毕业生后， ...
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，第三人有权要求夫妻应当共同偿还。 夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务的范围包括以下几个方面： (一)婚前一方借款购置的 处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院 ...
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权是法律赋予施工企业的权利，施工企业应当充分利用。实践中发包方开发项目往往需要向银行贷款，银行为了保障其债权，经常会要求发包方出具施工企业放弃工程款优先受 不止。最后闹上法院，法院依据发包方与施工企业签订的合同判决施工企业承担违约责任，施工企业损失惨重。类似的前车之鉴施工企业在制作标书时应当引起注意。 ...
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医疗机构来说，确定为医疗事故的案件，医疗机构不仅要承担赔偿责任，而且要承担行政责任，对医院及负有责任的医务人员都有很大的影响，故医患双方都 当事人预先缴纳鉴定费；3）卫生行政部门接到医疗机构关于重大医疗过失行为的报告后，对需要移交医学会进行医疗事故技术鉴定的，鉴定费由医疗机构支付；4）法院首次委托鉴定 ...
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，劳动者和用人单位选择权越来越充分。应当说，劳动者的纷纷“跳槽”，是适应市场经济的需要的，但是，这种择业自由应该以尊重和不违反劳动合同为前提。《劳动法》 或者违反劳动合同中约定的保密事项，对用人单位造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任。”根据劳动部1995年5月10日发布的《违反＜劳动法＞有关劳动合同 ...
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所能发挥的作用，也要结合保险公司的要求。 要注意家庭财产险的保险责任。一般的家庭财产综合险只承担两种情形造成的损失，一种是自然灾害，另一种是意外事故， ，所以您最好给财产投保盗窃附加险。 除了上面提到的保险范围和保险责任外，您还需要了解除外责任、赔付比例、赔付原则、保险期限、交费方式、附加险种等内容， ...
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和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应 若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。 第九条 甲方配备的 ...
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