。三是看周围是否有替换的配套设施。四、合同空白处猫腻多合同可能会有空白的地方，合同留有空白处是指房屋买卖合同留有空白处，为开发商作弊提供了条件。应对绝招 样板”，或服务成果标准，没有它，就无法确认房屋中介机构违约；三要确定履行期限；四要规定中介机构的违约责任。六、小心物业乱收费陷阱物业管理公司乱收费是 ...
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。合同双方当事人约定有履行期的行纪合同，待期限届满时，委托人应当要求行纪人交付其行纪行为的结果，行纪人违反交付的，应承担违约责任。《合同法》第一百零七条 指定的价格买入的，应经委托人同意。未经委托人同意，行纪人补偿其差额的，该买卖对委托人发生效力。”《合同法》第四百二十一条第二项规定“第三人不履行义务 ...
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钩来，比如签约、交房、过户等环节当卖方完成后再相应付款，并且约定卖方违约时买方可相应推迟付款的权利。最后，为保证资金安全，最好能采用资金监管。 第 房过户要验收。买方接收房屋时，应根据合同验收设施设备的移交情况。在过户前，尽量避免装修房屋，以防过户后发生纠纷使买卖复杂化。房屋过户不仅包括产权过户，还须 ...
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六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条规定 条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百三十五条规定，出卖人应当履行 ...
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为由向河南省工商行政管理局申请行政复议，复议机关认为作出原行政行为的行政机关在法定期限内作出处理决定并告知了申请人，已履行了法定职责为由驳回复议申请。杨青超 与消费者之间成立的是买卖合同，受民事法律关系的调整。广告中对价格和赠品的明确表述也应构成合同的主要条款，如不兑付即要承担相应的违约责任。笔者认为 ...
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为由向河南省工商行政管理局申请行政复议，复议机关认为作出原行政行为的行政机关在法定期限内作出处理决定并告知了申请人，已履行了法定职责为由驳回复议申请。杨青超 与消费者之间成立的是买卖合同，受民事法律关系的调整。广告中对价格和赠品的明确表述也应构成合同的主要条款，如不兑付即要承担相应的违约责任。笔者认为 ...
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，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。第二条承包期限承包时间共＿＿年，从＿＿年＿＿月＿ 财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。第五条违约责任1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应按 ...
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同时，房屋交付时间、面积误差的处理、规划设计变更的处理、房屋交付标准的约定及双方违反合同约定的违约责任应该是购房消费者关注的重点所在，并应该白纸黑字写入合同 办理问题作出了明确的规定，购房者在签订商品房买卖合同时要注意合同中是否有开发商设置的陷阱，将办证的条件和期限进行额外的约定，将办理条件提高、办理 ...
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客厅，另一个在主卧室内。随后，我与开发商签订了《商品房买卖合同》，合同附有房屋平面图(二个卫生间)，并在合同中约定：经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致 内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 建议你先与开发商协商，协商不成，可向人民法院提起诉讼。...
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房屋交易过程中发生毁损的责任承担在房地产买卖过程中，双方已经签订了买卖合同，标的物却因人为或自然原因遭受毁损，处理时应区别不同情况。如果尚未办理房屋产权 买受人并取得有关机构的合法证明的前提下可以免除违约责任。（2）买受人超过合同约定的时间不领受房屋，在超过的期限内房屋遭受毁损，出卖人可以免责。（3） ...
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