将丈夫名下的房屋(诉争之房)出卖给原告。被告妻子及其丈夫的行为使原告无法使用该房屋。侵害了原告合法权益。 买主起诉后，夫妻一方又诉讼到人民法院要求判决 重要的意义。国外对于善意取得制度均适用于动产，不动产不适用善意取得，即便交付占有或支付对价也无法取得权利，不动产只有通过合法手续办理了变更登记手续才能 ...
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民通意见》 118.出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该 借用人的赔偿责任。 128.(已废止)公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系 ...
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一工具来清偿由于频繁而又大量的经济活动所产生的债权债务;而票据的被广泛使用和流通的发展，反过来又有利于推动和促进商品经济的发展。市场经济从一定意义上说是 表见代理中，由于被代理人管理问题或对无权代理人的过分信任，如将某预留印鉴交付无权代理人，就会导致无权代理票据行为的发生，而我国《票据法》对此情况没有 ...
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组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同在企业的日常生产活动中是使用比较多的一个文本，不管是企业原材料的购买、产品的销售、运输等活动都离 责任的承担方式，那么根据最高院关于适用《担保法》若干问题的司法解释的规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的 ...
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买卖合同。你公司于2005年7月15日向我公司交付。我公司于2005年7月15日使用过程中发现你公司交付的产品，具有以下严重质量问题。 1、 2、 向你公司通知如下： 由于（文句应参照合同约定或法律规定的相应的解除权条件）你公司交付的产品质量存在上述严重问题，我公司特依合同约定通知你公司解除合同。 ...
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屋面工程、外立面装修及公用设施应一次设计施工、安装到位，其标准在法规允许条件下，可以根据业主要求提供设计。5.公用的设备、电气、通信、消防设备必须一次 住宅使用说明书，说明所设计住宅的各项标准和性能。初装修房屋交付使用时，开发商应向住户提供住宅使用说明书。说明书中应包括二次装修应注意的各种问题。另外， ...
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喷涂以及警报器、标志灯具的安装、使用规定，由国务院公安部门制定。第二节机动车驾驶人第十九条符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件的人，可以向公安机关交通 告知当事人道路交通安全违法行为的事实、处罚的理由和依据，并将行政处罚决定书当场交付被处罚人。第一百零九条对道路交通安全违法行为人处以罚款或者暂扣驾驶证 ...
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消费者发出房产消费提醒：买房要从五方面维权。一是核实广告内容。许多广告中使用了“第一”“首座”等绝对化语言，并在升学、附属设施、售房价格、银行按揭等方面 买卖合同时要注意合同中是否有开发商设置的陷阱，将办证的条件和期限进行额外的约定，将办理条件提高、办理期限延长等。如果不加以注意，依据合同约定优先的 ...
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工程、外立面装修及公用设施应一次设计施工、安装到位，其标准在法规允许条件下，可以根据业主要求提供设计。5.公用的设备、电气、通信、消防设备必须一 “住宅使用说明书”，说明所设计住宅的各项标准和性能。初装修房屋交付使用时，开发商应向住户提供“住宅使用说明书”。说明书中应包括二次装修应注意的各种问题。另外 ...
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写明定金字样，最高院关于适用《担保法》若干问题的司法解释第 118条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金 法院管辖;协议还应加盖欠款单位的公章 (四)、履行风险的防范手段 1、遇到法定条件或者合作方违约可能损害到我方利益的情况时，可以采取中止履行和解除合同的 ...
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