或是已经偿付了一定的按揭，但由于主观或是客观的原因，购房者需要退掉已买的房屋，这个时候应该怎样处理呢？夏律师告诉记者，如果购房人已经支付了首付款，但 ，由双方对共同财产中的房屋价值及归属进行协商，如果协商无法达成协议的，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十条的 ...
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是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。 (8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得 财产抵偿的，不予支持。 二、离婚财产分割最新规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第四条规定，婚姻关系存续期间，夫妻 ...
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约定双方婚后并没有共同财产。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条的规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产 所列的位于XXX县XXX胡同北段路西的房屋，以及位于XXX县XXX房屋根本不是答辩人和被答辩人所有的房屋，那是答辩人父母用毕生的积蓄加负债所 ...
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买卖合同时为未按印花税暂行条例贴花，税务机关于2001年对该房产公司实施检查时，发现该公司1998年所有出售的房屋买卖合同均未贴花，1998年亦未缴纳营业税 已签订退房协议，故买卖行为实际并未发生。经查，有些房款已实际退还，有些业主的房款1998年并未实际退还。税务机关在处理该案时，发现以下问题： 1 ...
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在合同履行过程中，如果合同约定的内容发生了变化、应该及时签订书面的补充协议或者变更协议。应当坚决避免用口头约定变更书面合同的情况 （三）注意货物交付的 清楚，同时与合同核对，是否有遗漏。 第 9 页 （四）关于传真、电子邮件应注意的问题传真、电子邮件在近年来越来越成为企业之间进行经济往来所采取的重要 ...
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》第22条规定分为婚前行为和婚后行为区别对待：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的 赠与一方的除外。 关于夫妻共同房屋的分割方法问题，《婚姻法解释（二）》第20条规定： 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下 ...
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》第22条规定分为婚前行为和婚后行为区别对待：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的 赠与一方的除外。 关于夫妻共同房屋的分割方法问题，《婚姻法解释（二）》第20条规定： 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下 ...
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月21日其与被告地产公司签订《北京市商品房预售合同》，约定向地产公司购买房屋。按照合同约定以按揭贷款的方式支付房款，原告于2011年1月25日向 规定，法院应当支持该项约定的优先适用。因此虽然《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定了商品房买卖合同约定，买受人 ...
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与案外人王某于2012年4月签订了《香樟院东风小区房屋买卖协议》，王某购买了C栋106号房屋。售价金额为160000元，款项在签订合同之日已全部 物权期待权保护的条件，我国法律也有明确的规定。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条明确规定金钱债权执行中,买受人对 ...
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个月的租金损失22500元共计44万余元。由于许某、王某就2013年租金退还问题发生争议，许某遂于2017年1月11日诉至荣昌区法院，要求在扣除 3个月租金后，由被告退还原告2013年许某未使用租赁房屋期间的房屋租金55000元，故许某在本院关于其作为原告起诉火灾责任人的案件判决书生效后才能确定其租金 ...
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