权利人之间关于房屋所有权归属的约定只能约束合同双方当事人，没有直接设立房屋所有权的法律效力。借名人不能根据借名买房协议的约定直接取得房屋的所有权。这一观点被称为 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该规定从外部关系的角度阐述不动产争议的 ...
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未提起上诉，判决已发生法律效力。 评析 本案的争议焦点是，方某与陈某之间是否存在合伙关系。一种意见认为，书面合伙协议或口头合伙协议是合伙关系成立的前提 完善补充了相应条款。其第50条规定，当事人之间没有书面合伙协议，又未经工商行政管理部门核准登记，但具备合伙的其他条件，又有两个以上利害关系人证明有口头 ...
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约履行，除公司之外，其他股东亦有权起诉要求负有出资义务的股东按照约定完成出资。 2.股东内部协议与章程的法律效力应当区别对待 股东出资义务既是约定义务也 。 3.出资时间约定不明的应由各股东协商而非法院确定 一旦股东就出资时间没有约定、约定不明或发生争议的，既然现行公司法已无出资时间的相关规定，那么 ...
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【要点】 已经发生法律效力的民事调解书协议约定一方将小产权房交付给另一方。在案件执行过程中，案外人提出执行异议，主张执行标的物为自己所有，请求 对涉案房屋并不具备排除强制执行的权益，一个没有经过确权的权利基础依据(小产权房买卖合同)的占有状态并不能对抗已经发生法律效力的执行依据。 笔者认为，在司法实践 ...
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不承担赔偿责任；定作人对定作、指示或选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。韦某作为定作人，把工程交给没有相应建筑施工资质的吴二承揽，存在选任上的 吴一经济损失13728.09元（扣除其已支付的6600元），由被告韦某赔偿原告吴一经济损失4517.35元。宣判后，各方均未提出上诉，本案已发生法律效力。 ...
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律师事务所段凤丽律师。 房屋由谁继承，只能由父母自己决定 本案首先涉及的法律问题是谁有权决定父母所有的房子在其百年之后归谁所有。段律师告诉记者，谁的 决定让小妹附条件地(补偿25万元的房屋出资款)取得对父母房屋的继承权，这样的协议效力如何？ 段律师告诉记者，首先，在无其他特别约定的情况下，父母房屋的3 ...
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权利人之间关于房屋所有权归属的约定只能约束合同双方当事人，没有直接设立房屋所有权的法律效力。借名人不能根据借名买房协议的约定直接取得房屋的所有权。这一观点被称为 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该规定从外部关系的角度阐述不动产争议的 ...
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12月6日，老夫妻怕百年后起纷争，便和女儿夫妇在常州公证处签订了一份赠与协议，约定：老林、老张夫妻自愿将上述房屋产权中属于自己的产权份额赠与女儿女婿 房屋过户手续。 据此，天宁法院于近日作出一审判决；老张、大林于本判决发生法律效力之日起十日内协助小张办理房屋过户手续。 办理房屋赠与登记得具备两个条件： ...
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对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱是单方法律行为，无需继承人同意便可成立。 原告王建诉称：原被告系亲兄弟 条，继承开始后，被继承人订立遗嘱或者签订遗赠扶养协议的，按照遗嘱继承或者遗赠办理或者协议办理；没有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当按照法定继承办理。 本案中，被 ...
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不一致时，应以双方当事人的真实意思表示为准，非真实意思表示的条款对双方当事人没有法律约束力。房屋的真实成交价格应按买卖合同双方当事人的真实意思表示来认定，而 的决定后，业主委员会与他人签订的委托经营合同，对未经同意或追认的业主不发生法律效力。 （执笔人：姜强） 索引：《民事审判指导与参考》（第41辑） ...
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