“平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。合同既然是设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，那么最根本的作用就是变“不 、数量、价款、履行地点、履行期限、违约责任等条款。对于合同来讲，某些条款是必不可少的，如果这些条款欠缺，则合同根本无法履行，这些条款被称为“主要 ...
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的违约责任，而房产公司则反诉张某逾期付款的违约责任。张某与房产公司之间的商品房预售合同是双方的真实意思表示，且不违反有关法律法规的规定，因此为有效合同 支付违约滞纳金，但该数额不得超过未履行部分（应付部分）的房款总额。律师提醒：合同签订后，双方均应当切实履行各自的义务。除非有确切证据证明对方将不能履行 ...
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实际上将应由开发商承担的风险转嫁到消费者身上。违约责任不对等吉林省某消费者在购房时所签购房合同中违约责任栏规定：甲方须于××年×月×日前将房产交付使用 、施工许可证、商品房预(销)售许可证等“五证”是否齐全；务必要求开发商提供《商品房买卖合同》及相关资料，特别是对补充协议、附件、双方约定的内容要认真阅 ...
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。nbsp第八条nbsp第九条nbsp第十条nbsp（一）下列情况均属借款人违约：nbsp２．未经贷款人同意改变贷款的用途或挪作他用。nbsp４．借款人违反 冻结借款人在贷款人处的存款，并追回贷款。nbsp５．借款人和担保人未能履行合同还款责任时，贷款人有权从借款人和担保人在各金融单位存款帐户中主动扣 ...
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，待外汇额度落实后再结汇偿还贷款。nbsp出口业务部叙做。nbsp（二）根据违约情况，贷款人有权采取下列措施：１．注销借款人未使用的贷款。２．对违约 ３．冻结借款人在贷款人处的存款，并追回贷款。４．向贷款担保人追索贷款。５．借款人和担保人未能履行合同还款责任时，贷款人有权从借款人和担保nbsp十、合同 ...
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土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；nbspnbsp2.nbspnbspnbsp付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；nbspnbsp4.nbspnbspnbsp质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、 ...
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签订全装修房预售合同应作哪些约定？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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3.2 乙方按甲方定制的服务规格为甲方提供虚拟主机服务，并按虚拟主机租用合同规定的义务提供相应的技术支持。 3.3 乙方按甲方定制的其他收费服务的 包含实际发生业务金额在内共3000元人民币的款项后，剩余部分退还甲方。 6. 违约责任 6.1 虚拟主机：甲方向乙方租用虚拟主机期间，若因乙方原因造成甲方 ...
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应向出租人另行支付损失赔偿金。 4、 因出租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。 出租人应向承租人承担的违约责任是： (1)向承租人双倍返还租赁定金; (2)赔偿 无效的，高出部分承租人一般无权要求返还。 (二)承租人装修物的处理。房屋租赁合同被确认无效后，装修物能拆则拆，不能拆的，对出租人可用部分经 ...
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合同中约定清楚，以免发生纠纷。开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一，往往涉及到违约责任的认定，因而在合同中应当写明，并严格遵守。 4、详细写明有关 其应明确写明材料送达的时间和地点。 5、质量竣工验收标准应依法定标准。 合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。需要 ...
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