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房产证办理的事项作出规定的法律文件主要有:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称解释)、《房地产开发经营管理条例 三十三条规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;。。。。。。房地产开发企业应当协助商品房 ...
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二手房交易中,二手房的权属、他项权利、共有权利和可能存在的债权债务纠纷也是房产律师审查交易合法性的重要工作内容。 3)合同谈判。 目前《武汉市商品房买卖 (或代理)委托人办理房屋入住手续; 8)协助(或代理)申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续; 9)协助(或代理)合同公证、委托公证、继承 ...
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高招帮您淘好房:2006年置业买房专家建言 看房:验明产权是关键 产权不明确、有纠纷的一定不能购买,这往往是市民在购房时最容易忽视的一个环节,也是产生购房风险的根源。 买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意 ...
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4、证明法人和其他组织的其他有关法律事实或行为,300元; 5、证明农村土地承包合同、计划生育协议、职工劳动保险合同等,20元。 九、现场监督 证明公益性、 担任常年公证咨询、代理相关的非诉讼事务、参与相关的经济谈判、调解相关的经济纠纷、受当事人的委托进行调查、受当事人的委托向公众或新闻媒体解答与公证 ...
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下落不明。经仔细询问,肖贻谷反映了一条线索,一名叫田自明的男子因债务纠纷曾找过朱润葵。朱润葵失踪后,田自明在7月31日18时左右 办公地址设在湘潭县武装部院内,共有员工约20人。接着,阿科普公司在长沙就工程项目的土地征收等具体事宜与湘潭县乌石镇政府签订了一份较为详细的合同书;合同书中规定阿科普公司每年 ...
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、山东、河南等全国十多个省市的消协都接到了很多关于海南锦绣大地公司仙人掌回收纠纷的投诉。甘肃警方去年6月已将海南锦绣大地公司甘肃分公司经理以涉嫌诈骗拘捕; 5.8万元的仙人掌种苗。紧接着,老吴又到郫县清河镇园林开发区租下了6.3亩土地,租期为15年,每年租金为600公斤大米的价格。“地里的仙人掌长得很 ...
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相呼应的是3月份全国土地市场秩序治理整顿也拉开大幕,首当其冲的是别墅土地供应叫停。紧随其后,今年5月,最高人民法院公布了《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》,被业界称为新司法解释,以保护作为房地产市场中“弱势”主体的购房者的合法权益。6月13 ...
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、投诉1、拆迁政策咨询:区国土房管局拆迁管理科电话:688737122、房屋权属、宅基地纠纷咨询:区国土房管局权属科电话:688761503、房改房、廉租房事宜:区国土房管局 1)新建、改建、扩建房屋。(2)房屋租赁。(3)改变房屋、土地用途。6、拆迁公告包括哪些内容?(1)拆迁许可证文号。(2)拆迁 ...
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许多法定条件,必须履行政府建设开发主管部门行政审批手续,如立项许可、规划许可、土地使用许可、施工许可和销售许可等,与购房者最密切的就是常说的“五证”。律师 在二手房交易中,二手房的权属、他项权利、共有权利和可能存在的债权债务纠纷也是房产律师审查交易合法性的重要工作内容。3)合同谈判。目前《广州市商品房 ...
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和不可仲裁的范围。其中第2条规定平等主体之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁,第3条规定下列纠纷不能仲裁:婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;依法应当 方面的纠纷,一般不能仲裁。比如,土地所有权、使用权纠纷由行政机关专属管辖,不能采用仲裁方式解决。再如专利、商标等知识产权被侵权,按照我国《专利法》和 ...
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