种观点，理由是： 1、法律对部分共有人擅自处分共有财产的规定。最高人民法院关于贯彻执行我国《民法通则》若干问题的意见第89规定共同共有人对共有财产享有共同的权利， ，也不能认定为善意取得。结合本案，孙某对该房屋的价格未提出异议，潘某的购房行为也符合善意取得要件，由此可认定华某与潘某的房屋买卖行为有效， ...
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委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。可知，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁 在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出，赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的， ...
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朱菊凤、王洪庆颁发了离婚证。朱菊凤的父母得知后即向王洪庆提出异议。2005年1月7日朱菊凤的法定代理人朱美柏、王道兰代向法院起诉， 该无效的民事行为从行为开始就没有法律约束力。原告的请求符合法律规定，依法应予支持。据此，依照民法通则第五十八条第一款第(一)项、最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国 ...
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该公民无民事行为能力或者限制民事行为能力的原因已经消除的，应当作出新判决，撤销原判决。 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见 一、公民 (一)关于民事权利能力和民事行为能力问题 1.公民的民事权利能力自出生时开始。出生的时间以户籍证明为准;没有户籍证明的，以医院出具的出生 ...
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《合同法》第九条第一款规定，当事人订立合同，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人即订立合同的主体，包括自然人、法人和其他组织。 民事权利能力是法律 严格按照合同约定执行，同时在实践中还要保留已经履行的确认文书，比如送货后，买受人应当在送货单上签字，表示已经收到和对收到货物没有异议。对于给 ...
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期间，被处罚的人及其亲属找到保证人或者按规定交纳保证金的，可申请行政主体暂缓执行行政拘留。行政拘留不同于刑事拘留和司法拘留。只有县级以上公安机关才享有拘留 作出拘留决定应将拘留决定书送达当事人而未送达的，视为当事人不知道该具体行政行为。若确未收到决定书，可以未超出法定期限为由提起复议。 二、行政拘留的 ...
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活动。经公证证明的遗嘱为公证遗嘱。 遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。 遗嘱公证需提交的证明与材料 户口簿或居民身份证; 遗嘱涉及的财产 、年龄等;⑦对财产及其事务的处理意见;⑧遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等。 遗嘱公证申请书(申请书内容应包括：遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所 ...
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保护双方的权益;其次，避免双方履行过程中产生争议;再次，预防合作方对业务员的职务行为不予认可。 一、合同的签订过程中的风险防范 ： (一)、签订前对合作对象 。 2、质量标准条款：根据我方的产品质量情况明确约定质量标准，并约定质量异议提出的期限。同时应认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否一致。 《 ...
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在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》(试行)第一百一十八条规定：出租人出卖 ，但法律规定了其他共有人或承租人在同等条件下有优先购买的权利。这一民事行为的限制性规定，是民事法律合法原则和防止权利滥用原则的体现。4、它是一 ...
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依据;二是排除了法院的管辖;三是取得司法支持和监督的依据;四是外国承认和执行的依据。仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他方式在纠纷发生前或者发生 超出法律规定的仲裁范围，无民事行为能力人订立的仲裁协议;一方采取胁迫手段，迫使对方订立的仲裁协议。若当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁机构作出 ...
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