买受人依法解除合同之前，不得与他人签订同一商品房的预售合同。 6、预售已抵押的商品房，售房单位应当通知抵押权人并将抵押情况告知买受人，售房单位不得将 建筑面积进行测绘，并向买受人提供相关测绘文件。 2、测绘成果：受委托的测绘单位按照国家和所在市有关技术规范对竣工商品房进行实测，并出具商品房面积实测技术 ...
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；第二，纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。第三，纳税人欠缴税款，同时又被行政机关决定处以罚款、没收违法所得的，税收优先于罚款、没收违法所得。 3、纳税人合并、分立时纳税义务的承担。纳税人有合并 ...
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担保或抵押手续。这样，万一借款人出现赖账或无法偿还债务的情况，便可行使担保物权或抵押权，对自己的损失进行挽救。 5.谨防非法集资。一些个体企业或业主 。 6.注意诉讼时效。《民法通则》第一百三十五条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为2年。也就是说，借贷到期，出借人要及时催收，如借款人逾期不还 ...
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、引航； 12、为船舶营运、管理、维护、维修提供物资或者服务； 13、船舶的建造、改建、修理、改装或者装备； 14、港口、运河、码头、港湾以及其他 代理费； 19、有关船舶所有权或者占有的纠纷； 20、船舶共有人之间有关船舶的使用或者收益的纠纷； 21、船舶抵押权或者同样性质的权利； 22、因船舶买卖 ...
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规土局审核同意的《涉外租赁申请表》;出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。 2:承租人应交验的有关证件 境内个人须提交居民身份证或户籍证明; 本市职工、居民须有所在工作单位或房屋**单位的证明和居民身份证; 外地来沪民工、临时工，以及其他外地来沪人员，须有本市雇用单位 ...
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三条本规定所称拆迁补偿安置资金是指拆迁人对被拆迁人进行补偿安置应当支付的全部费用。第四条市房地产行政主管部门是对房屋拆迁补偿安置资金使用实施监督管理 》的存款金额未达到《关于房屋拆迁补偿安置资金总额核定的通知》规定数额的，拆迁人应对其提供的产权自有、未设定抵押权的补偿安置用房委托具备房屋拆迁评估资格的 ...
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月7日，陕西省高级人民法院依法执行申请执行人申请，拍卖被执行人(本案被告)华联公司名下的位于广东省江门市荷塘镇房产。同月30日，原告彩艳公司买受了该标的 破租赁原则在很多情况下是被限制适用的。如《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》相关规定，如果在抵押权之上设定租赁关系，则其后设定 ...
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月7日，陕西省高级人民法院依法执行申请执行人申请，拍卖被执行人(本案被告)华联公司名下的位于广东省江门市荷塘镇房产。同月30日，原告彩艳公司买受了该标的 破租赁原则在很多情况下是被限制适用的。如《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》相关规定，如果在抵押权之上设定租赁关系，则其后设定 ...
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中所体现的心理预期，或者说合理期待，则是资金的回报，而非诉争房屋，否则他完全可以在该房屋上设定抵押权，以期在涂某无法清偿借款时，有权对该房屋 房屋买卖的交易确系发生在民间借贷诉讼之前，没有证据表明交易双方存在恶意转移财产逃避执行的情形。故在依据合同约定已经合法占有房产，且买受人对未办理产权过户无过错的 ...
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转，应移转占有。动产经将其占有转移质权人，始为出质。日本民法典规定，质权的设定，因向债权人交付标的物而发生效力。质权人不得使出质人代自己占有。我国台湾地区 自该约定生效时发生效力。第二，本章第三节对主要是非依法律行为而发生的物权变动问题所作的规定。第三，本法担保物权编对动产抵押权和留置权的相关规定。 ...
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