义务，以赡养义务作为转让对价，违反法律的强制性规定，故该协议依法应认定为无效合同。 第三种意见认为：该协议性质应为赡养协议，协议中今后与一切与两 为赠与协议或转让协议 协议的性质应按照法定要件根据协议内容结合当事人意思表示予以认定。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 ...
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案件审理过程中，争议焦点在于韩某找来的假陈某与焦某签订的《房屋买卖合同》是否有效?焦某是否可以善意取得涉案房屋所有权? 第一种观点认为，涉案房屋原属陈某 陈某的婚前个人财产。 针对本案的实际情况，笔者同意第三种观点，即认定房屋买卖合同无效，但焦某善意取得涉案房屋，房屋产权户名不予恢复到陈某名下。陈某所 ...
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《关于审理存单纠纷案件的若干规定》第六条第二款第一项的规定，该院判决质押合同无效；信用社偿还原告5万元存款本金及利息，刘金福、庞太平对该债务承担连带 不同。在这个确认之诉中，原告可以完全基于担保法关于质押的规定，对于质押的主合同当事人提起一个完整的、独立的诉，无须借助于存单借用之事实。即只要质押不符合 ...
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的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的，劳动合同无效或者部分无效。 劳动者虚构履历获聘 2014年7月，重庆万丽武陵置业 诉讼。 法院判决：万丽公司支付拖欠熊某的工资39 166.67元。 解析劳动合同部分是否有效？ 根据《劳动合同法》第二十六条第一款的规定，以欺诈、 ...
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确认无效的，其法律后果是：第一，根据劳动合同法的规定，劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参考用人 ；用人单位无同类岗位的，按照本单位上年职工平均工资确定。第二，无效劳动合同是由劳动合同当事人一方或者双方的过错造成的。法律上的过错，是指法律关系主体 ...
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效力认定 1.出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 《商品房 证明，对其他预售条件的审查主要是行政部门的权限。这意味着法官在审查商品房预售合同的效力时，审查的范围应当限制在审查预售人是否以其名义获得商品房预售 ...
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欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;(三)违反法律、行政法规 无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。第27条规定：劳动合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。而按照《工伤保险条例 ...
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无效，担保人无过错的，不承担担保责任。 《物权法》规定，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任 转让的债务，不再承担保证责任。 第二十四条规定，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证 ...
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年深圳市因农村城市化，该1800平方米的工业厂房土地要转为国有双方因而产生租赁合同效力之争议。《中华人民共和国建筑法》第61条规定，交付竣工验收的建筑 规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设 ...
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相应的经济损失。也就是说，李某有权收回张先生所购买房屋，程序就是要经过法院确认合同无效。但是李某收回房屋，同时应给予张先进行相应的赔偿。为平衡买卖双方利益 人，作为买受人的你虽然不能取得合法的房屋所有权，但仍可以享受依附于无效合同权责关系的债权性财产权利，同时，出卖人所取得的房款中，实际上包含了宅基地 ...
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