无效合同法律适用 -法律常识搜索

合同违约方能否主张解除合同

、顺成公司于2011年8月4日向天马电影公司发出《解除合同通知书》解除双方《租赁合同》的行为无效，并驳回耀玮公司全部反诉请求。一审判决作出后，双方均公司，案件诉讼费应由耀玮公司负担。据此，再审在确定了导致合同解除的违约责任，纠正了一审适用法律的错误，而且诉讼费改由违约方负担的情形下，维持了原审关于 ...

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合同中未签订违约金条款怎么办律师说法预约合同违约的责任范围

产生的损失为信赖利益损失，而不是可得利益损失。当事人未对违约金进行约定，适用定金罚则难以弥补预约违约损失时，预约违约责任范围以守约方丧失的另行订约机会损失认购书，违反了法律的强制性规定，所签认购书应认定无效。程某在应当知道W公司未取得商品房预售许可证的情形下仍与其签订认购书，对合同无效之后果亦应承担 ...

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2017年最新房产纠纷法律常识汇总

关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予或者赔偿损失等违约责任。此外，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因此，如果开发商 ...

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从四起案例看如何审查自建房民事申诉案

建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。合同无效的法律后果是：当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予任何公共场所无异。笔者认为，法院判决许某拆除自建房需支付陈某另外租房费用适用法律错误，此案已经向法院提出抗诉。法院在审理自建房侵权案件中有自由 ...

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国际贸易中独立担保的效力

也许说明立法承认独立担保的效力。但是，中国的立法，并不是未禁止即有效，往往是法律授权的才有效，未授权的行为，至少处于灰色地带。独立担保是国际上广泛采用一履行无条件的的偿付责任。在中国普遍、权威的意见和实践是：独立的、非从属性的担保合同只能适用于涉外经济、贸易、金融等国际经济活动中，而不能适用于国内 ...

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被派遣劳动者解除劳动合同的条件

劳动者之间建立的是劳动关系，因此，《劳动合同法》规定的劳动者可解除劳动合同的情形同样的适用于被派遣劳动者与劳务派遣单位。《劳动合同法》第六十五条规定（7）劳务派遣单位免除自己的法定责任、排除被派遣劳动者权利，致使劳动合同无效的；（8）劳务派遣单位订立的劳动合同违反法律、行政法规强制性规定而导致无效 ...

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国际贸易中独立担保的效力

也许说明立法承认独立担保的效力。但是，中国的立法，并不是未禁止即有效，往往是法律授权的才有效，未授权的行为，至少处于灰色地带。独立担保是国际上广泛采用一履行无条件的的偿付责任。在中国普遍、权威的意见和实践是：独立的、非从属性的担保合同只能适用于涉外经济、贸易、金融等国际经济活动中，而不能适用于国内 ...

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劳动合同的解除

。 E因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的。 F法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。另外：以暴力、威胁或者非法限制人身自由，并在同等条件下优先招用被裁减的人员。 ⑥用人单位解除禁止：以下情形不适用预告解除、补偿解除和经济裁员解除： A从事接触职业危害作业的劳动者未进行 ...

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小产权房在法律上的地位

的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房的合同是无效的，因此根据途径就非常有限。第二，政策风险，在购买的是在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分项目 ...

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对房屋租赁合同效力认定问题

。特殊法效力大于一般法效力，因而合同法与房屋租赁专门法规同时调整房屋租赁法律关系时，优先适用房屋租赁专门法规。实际上，合同法无对租赁要办理租赁登记手续的规定所以，笔者认为，没有登记备案的房屋租赁是不受法律保护的，租赁合同是无效的。（四）审查房屋租赁合同的内容是否合法。在审判实践中许多房屋租赁合同 ...

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