将无法要求违约方承担违约责任。第三，有利于保护无过错一方当事人。当事人之间买卖房屋未经登记的情况错综复杂，如果以登记为合同生效要件，则在因出卖人的原因而未 《合同法》第44条第2款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续 ...
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第十一条 设立商业银行，应当经国务院银行业监督管理机构审查批准。 未经国务院银行业监督管理机构批准，任何单位和个人不得从事吸收公众存款等商业银行业务，任何 批准。 银行业监督管理机构在审批商业银行的设立申请时，应审查商业银行设立是否符合法定条件，即审查设立的合法性，确保商业银行依法设立，避免银行设立中 ...
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擅自建造房屋；二是在已经取得使用权的土地上，但尚未取得建设规划许可证等相关批准文件的情况下擅自建造房屋。这两种情况下建设人均不能取得房屋的合法 进行转让会损害抵押权人的利益，为此，《物权法》明确规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 8.依法被 ...
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）房地产权利证书；（3）改变房地产用途的，应提交土地主管部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书，需补交地价的，还应提交付清地价款证明；改变权利人姓名 了房地产初始登记的房地产才可以办理小业主的《房地产证》；（2）未经政府有关部门批准的非法集资建房、合作建房，必须经过有关部门处理并补交地价款，按规定 ...
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第十一条 设立商业银行，应当经国务院银行业监督管理机构审查批准。 未经国务院银行业监督管理机构批准，任何单位和个人不得从事吸收公众存款等商业银行业务，任何 批准。 银行业监督管理机构在审批商业银行的设立申请时，应审查商业银行设立是否符合法定条件，即审查设立的合法性，确保商业银行依法设立，避免银行设立中 ...
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贷款利率计算）。 二审判决理由: 1.本案的房屋抵押贷款合同的效力问题。被上诉人乙未经上诉人甲授权，私自书写授权委托书，以甲的名义与被上诉人典当行签订房屋抵押 的。 本案焦点:1．本案诉讼主体之一是典当行，典当行是经各省人民银行批准成立的股份制金融企业，是独立核算的企业法人。我国的典当业实际上从事的是 ...
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擅自建造房屋；二是在已经取得使用权的土地上，但尚未取得建设规划许可证等相关批准文件的情况下擅自建造房屋。这两种情况下建设人均不能取得房屋的合法所有权 进行转让会损害抵押权人的利益，为此，《物权法》明确规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 8． ...
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新车的行为效力如何，再审判决与原审及抗诉的意见不同。原审认为，当事人买卖的车辆未经登记注册及办理过户手续，为私自买卖，双方所签协议无效（抗诉机关实质上是 批准、登记等手续生效的一类合同，并不包括本案这种合同关系。哪种合同是应当办理批准、登记等手续才生效的合同，必须有法律、行政法规明文规定，我们找不到有 ...
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驳回。 中海公司口头辩称：中海公司与亚洲公司所签订的股权转让协议，因未经三亚市经济合作局审批且又没有转让标的物及转让对价而无效，中海公司未能合法 信公司签订合资经营合同和京港公司章程，着手设立京港公司，后经三亚市人民政府批准并经三亚市工商局审核登记，成立了三亚湾京港旅业有限公司，领取了企业法人营业执照 ...
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规定的期限预交案件受理费，又不提出缓交、减交、免交申请，或者提出申请未获批准的，按自动撤诉处理。原告或者上诉人经合法传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理。附带民事诉讼的原告人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可 ...
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