实行。存量房实行网上交易，买卖双方签订《南京市存量房买卖合同》后，如需贷款的要先将贷款资料提交银行初审，其他交易程序基本没有变化，只是将原来 警惕，选择正规的房地产经纪机构，以免自己的权利被非法侵害。 二、 房屋买卖合同的内容不完整 如上所述，房地产经纪机构通常没有以居间人的身份协助房屋买卖双方签订 ...
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方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方 即不能办理银行按揭手续，由于开发商的原因构成根本违约或因政府政策等不可归责于双方当事人事由导致合同无法继续履行的。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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原告遂将被告起诉至安徽省蚌埠市禹会区人民法院，要求被告邹某按担保合同约定支付其代偿的贷款本息53万元、自逾期之日每日按欠款金额的5%支付违约金、 对原告的该项主张应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。在当事人并未约定违约金，而无偿借款合同又不存在原告的约定利息时，逾期利息如何计算?有人认为出借人可以按中国人民银行 得多的，出借人本来为贷款人却让他不能依贷款利率取得利息，显然有失公平。 此外，无偿民间借款合同一般来说也不特别注重约定期限，在当事人未约定期限 ...
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尽量避免实际发生的交易费用与自己的经济预算产生冲突。 买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》时，应注意约定以下条款：具体办理权利转移登记的时间；买方支付每一 若卖方原已将房屋出租，租赁关系的转移问题；卖方原先有银行贷款的，应约定提前偿还银行贷款及办理房地产抵押注销手续的时间；买方如需申请公积金、商业贷款 ...
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的；二、企业以借贷名义非法向社会集资的；三、企业以借贷名义向社会公众发放贷款的；四、有其他违反法律、行政法规的行为的。同时，最高人民法院在《关于人民法院 超出部分则不受法律保护。公司流动资金比较紧张，银行不给贷款，如与个人签订借款合同，借款合同有效，但利息超过银行同期贷款利率的4倍的部分不受保护。 ...
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、预付款或者担保财产后逃匿的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的 二、贷款诈骗罪 第193条 有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构 作担保或者超出抵押物价值重复担保的； （五）以其他方法诈骗贷款的。 三、签订、履行合同失职被骗罪 第167条 国有公司、企业、事业单位直接负责的 ...
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、预付款或者担保财产后逃匿的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的 二、贷款诈骗罪 第193条 有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构 作担保或者超出抵押物价值重复担保的； （五）以其他方法诈骗贷款的。 三、签订、履行合同失职被骗罪 第167条 国有公司、企业、事业单位直接负责的 ...
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的形式；二是借款合同的内容。 1．就形式来说，依据我国《合同法》第197条的规定，借款合同应当采用书面形式。这一点在我国的《商业银行法》第37条也有明确的规定，即商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。不过，自然人之间的借款，如果当事人另有约定的，也可以不采取书面形式。 2 ...
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的；二、企业以借贷名义非法向社会集资的；三、企业以借贷名义向社会公众发放贷款的；四、有其他违反法律、行政法规的行为的。同时，最高人民法院在《关于人民法院 超出部分则不受法律保护。公司流动资金比较紧张，银行不给贷款，如与个人签订借款合同，借款合同有效，但利息超过银行同期贷款利率的4倍的部分不受保护。 ...
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