，应当按照《合同法》第六十一条的规定“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充 的情况下，不得将该行为解释成违法或违约行为，不应向借款人收取额外费用，更不得以收取违约金方式要求借款方承担过度责任。br>北京纵横律师事务所合伙人、执业律师 ...
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合同》后，如果一方反悔，另一方即可通过法律程序，将对方告进法院，按照合同要求对方承担违约责任。如果是卖方不卖了，是否仅仅给付了违约金了事？如果买方反悔不买了 两次支付了共计32.4万元，由中介公司转交给了方先生夫妇，但方先生夫妇却没有把房地产权证交到中介公司，经许先生催办后，方先生夫妇表示要反悔，不愿 ...
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施，有权可维护。二、合同约定：若因施工问题造成延期交房，属不可抗力，与开发商无关，开发商不负违约责任。这是强辞夺理，法律没有规定施工问题属不可抗力。若真的 3个月内负责办理产权证。这里面有两个问题，交房以什么为标准，很多人没有意识到。甚至出现这样的事：发展商交房时通知购房者到物业管理公司处领取钥匙，而 ...
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受人享受服务的代办费用，除此外无须支付任何费用；买受人有权拒绝支付任何本合同没有明确说明的费用。第113条、买受人入住：考虑到买受人在入住 ；出卖人只有通过取得权属机构出具的证明出卖人手续完备的证明后才能免除自己的违约责任。此时出卖人应当根据北京市————区房屋土地管理局或者买受人的要求提供全部资料， ...
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般的民事合同当事人而言，这种法定的解除条件主要表现为不可抗力、预期违约、迟延履行、根本违约等。而对于保险合同中保险人而言，这种法定的解除条件则具有较大的特殊性， 解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。二是在法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该 ...
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主要合同义务。它的功能主要在于促进实现主给付义务，或者在主给付义务没有形成或不能履行时维护他方当事人人身或财产上利益。前者为通知义务的辅助功能，后者 违约责任，该违约责任为继续履行、损害赔偿、采取补救措施等。旅游合同因旅行社原因履行不能的责任承担即属于此类情形。然而可否在合同中预先约定因履行通知义务 ...
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预售的条件和程序进行了规定，但对预售款征收的数额和期限却没有统一的规定，因而当事人应在合同中明确支付的方式和期限。根据建设部的规定，预收商品房预售 按合同约定的时间付款，处理，须与开发商具体约定逾期利息及追究违约责任的方案。在开发商未能按合同约定期限内将该房屋交付，购房者有权向开发商追索逾期利息及追究 ...
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5到10级的，都可以依法终止。无固定期限劳动合同是没有约定终止日期的劳动合同，但是并不等于终身合同。在出现《劳动法》第24、25、26、27条 试用期内，又是否该赔？哪些情况下，职工可以辞职而不必承担违约赔偿责任？●有固定期限的劳动合同期满终止，用人单位是否需要支付职工经济补偿金？用人单位能否终止伤残 ...
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，而上海则明确规定不得超过毕业生一个月的工资标准，而在国内大部分地区都没有明确规定违约金的上限，这种情况下，则以双方协商金额为准。毕业生与用人单位 在试用期内可以随时通知用人单位解除劳动合同（无需提前通知）。有些用人单位在劳动合同中约定劳动者在试用期解除合同需承担违约责任，这实际上限制了劳动者的解除权 ...
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要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重做、减少报酬、赔偿损失等违约责任。因此，他们请求法院认定该公司提供的纸盒产品存在质量问题，并依法赔偿损失 产品质量存在问题，也需要提供相应的证据，既然没有证据证明，就无法得到支持。双方的承揽合同合法有效，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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