的一种税。「营业税附加」是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。「印花税」指对在经济活动中 交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。「房屋权属登记费」是指房地产管理部门在办理产权登记时按照国家政策收取的费用。「其他」指不属于以上类别的其他 ...
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行政法规、规章不具有可诉性。 2、有关行政机关对其他机关或者对其直接管理的事业单位的人事、财务、外事等事项的审批，不适用行政许可法，一般也不宜纳入 ，按照上述六种裁判方式就可以作出裁判。 对于有多个环节的许可，比如颁发建设工程规划许可证，在颁证之前涉及其他一些行政机关的批准行为，比如环保部门、消防部门 ...
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、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。 2．售房单位自营、自用的房屋。 3．为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理） 承诺：先按预售合同的约定，用先行计算的商品房销售面积与购房者结算房价。在建设项目全部竣工后，与测绘部门最终实测的结果相比，面积增加的，应维持已结算的 ...
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房屋拆迁不合法的证。 有许多人认为，只要是国家建设，尤其是国家重点工程，特别尤其是发放了拆迁许可证的工程，拆迁一定是合法的。其实这是误解。工程项目 国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行；被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的 ...
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资金没有政府和银行进行监管，主要依靠开发商自律进行开发建设，一旦开发单位的资金或其它环节出现问题，极有可能变成烂尾工程。如果是将购房资金预交给没有任何资质和监管 ，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。而且，入住后的物业管理也极易出现问题。 购买后也不能合法转让过户，由于所购乡产权房得不 ...
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、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。 2.售房单位自营、自用的房屋。 3.为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理） 承诺：先按预售合同的约定，用先行计算的商品房销售面积与购房者结算房价。在建设项目全部竣工后，与测绘部门最终实测的结果相比，面积增加的，应维持已 ...
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变更获知权。开发商不得擅自变更规划和设计。经规划部门批准规划变更或经设计单位同意设计变更，开发商应当在10日内通知买受人。 12.规划、设计变更退房 承担赔偿责任。 18.要求协助办理产权变更和登记手续的权利。 19.依法委托重新检验工程质量的权利。买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托 ...
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变更获知权。开发商不得擅自变更规划和设计。经规划部门批准规划变更或经设计单位同意设计变更，开发商应当在10日内通知买受人。 12.规划、设计变更退房 承担赔偿责任。 18.要求协助办理产权变更和登记手续的权利。 19.依法委托重新检验工程质量的权利。买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托 ...
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、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。 2.售房单位自营、自用的房屋。 3.为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理） 承诺：先按预售合同的约定，用先行计算的商品房销售面积与购房者结算房价。在建设项目全部竣工后，与测绘部门最终实测的结果相比，面积增加的，应维持已 ...
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指在依法取得的勘查许可证规定的范围内，勘查矿产资源的权利。取得勘查许可证的单位或者个人称为探矿权人。所谓采矿权，是指在依法取得的采矿许可证规定的范围内 的探矿权，工作区内矿产资源的采矿权； （5）取得和销售勘查中按照批准的工程设计施工回收的矿产品； （6）依法转让探矿权。 探矿权人承担如下义务： （1 ...
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