张周建设时未与原告就房屋将来如何处理达成书面协议，亦未办理规划、施工等审批手续，上述房屋未取得房屋产权证书。被告按照每年30000元标准向原告支付 ，如果无法恢复原状，还应该赔偿出租人的损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十三条规定：承租人未经出租人同意装饰装修 ...
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张周建设时未与原告就房屋将来如何处理达成书面协议，亦未办理规划、施工等审批手续，上述房屋未取得房屋产权证书。被告按照每年30000元标准向原告支付 ，如果无法恢复原状，还应该赔偿出租人的损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十三条规定：承租人未经出租人同意装饰装修 ...
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和五证两书，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》、《住宅质量保证书》 的条款。虽然购房者有话语权，但是如果要购买该开发商的房子就必须签署这样的合同，这也就是我们所说的霸王条款，对于这些条款消费者似乎很难反抗。 值得提醒的 ...
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书面备案，备案时公司人员一起到达房管局现场，备案原件由担保公司保管，签订合同时投资人的身份证尽量不给开发商，只报身份证号，约定放款时间稍长最好 ：营业执照，税务登记证，组织机构代码证，资质证明，国有土地使用证，建筑工程施工许可证，建筑用地规划许可证，建设工程规划许可证，预售房许可证，质量保证书，商品房 ...
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须齐全；房屋产权验仔细；房龄质量应关注；物业杂费看真切；资金监管莫大意；合同约定要明确。具体内容由110网为您介绍。 1、中介公司选正规 当前房产中介服务行业 应了解房龄。同时，要仔细考察房屋的具体质量。每一套房子由于建筑材料、施工工艺、施工质量不同，质量存在差异。现实生活中，有些房子虽然年头不长，但 ...
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书面备案，备案时公司人员一起到达房管局现场，备案原件由担保公司保管，签订合同时投资人的身份证尽量不给开发商，只报身份证号，约定放款时间稍长最好 ：营业执照，税务登记证，组织机构代码证，资质证明，国有土地使用证，建筑工程施工许可证，建筑用地规划许可证，建设工程规划许可证，预售房许可证，质量保证书，商品房 ...
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保证保险；履约保证保险；货物运输保险，土木建筑工程和安装工程保险，如施工人员人身意外伤害险、第三者责任保险等，以及合同规定投保的其他保险。 办理对外承包工程 的基本程序 一、申请投保。由承包人填制投保申请书，连同工程有关文件以及工程合同，向当地保险公司办理投保手续。 投保金额可先以指标数即承包工程的总 ...
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面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准。 五、公共 的安全使用，住户在装修时，必须向物业公司提出申请，经物业公司批准后方可施工，而且还必须与物业公司签订装修协议，明确装修的内容、装修时间、垃圾处理方式 ...
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房地产开发贷款提供资料： 1．借款人营业执照 2．借款人验资报告和公司章程及有关合同 3．房地产开发主管部门颁发并通过年检的借款人资质等级证书 4．借款人贷款证 出让（转让）合同、土地出让金缴纳凭证及《国有土地使用证》，和项目《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。优质 ...
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了房屋期权包括房屋建设期权和预购商品房期权，即依法生效的建设工程总承包合同，建设工程施工总承包合同约定开发商某一时间获得建成房屋的权利可设定抵押。建设银行上海分行曾经尝试以开发商与施工单位签定的合法生效的建筑工程承包合同为依据，按在建项目分部工程完成工程量分段设定抵押权，分段递增抵押物， ...
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