彭某则认为原告张某对涉案房屋不享有抵押物权。 【分歧】 法院合议庭在评议该案件时有两种不同观点：第一种观点认为，《房产抵押合同书》无效，理由是《担保法 物权的变动而采取的一种公示方法，是否登记并不影响抵押合同的效力。 因此，房地产抵押应当到有关主管部门办理抵押登记，抵押物权才成立，但已签订抵押合同却未 ...
//www.110.com/ziliao/article-722321.html -了解详情
赔偿。另交通事故地点位于交叉路口，既有通向乡间的小路，同时还有预埋电缆线和房地产施工工程，泥土是多方造成的，加上雨水冲刷，周某一家摔倒的原因无法确定，不 的工伤赔偿有别，不存在重复计算问题。上诉人的损失总额已在另案交通事故赔偿案件中予以固定，本案责任分配仅发生在上诉人自负责任部分，故不存在计算损失新旧 ...
//www.110.com/ziliao/article-722305.html -了解详情
会增加卖房人违约的可能性。另外笔者也认为，法院和该律师，对于这个案件的审理和判决，有个思路上的问题，即是否需要黄先生的同意方可 法律引导，减少不必要的违约和纠纷的出现。作者简介 李炜，福建省武夷山市房地产交易管理所所长，土木工程管理专业，长期担任武夷山市人民法院人民陪审员、武夷山市消费者协会专家顾问、 ...
//www.110.com/ziliao/article-722293.html -了解详情
扬子晚报网8月17日讯(通讯员 史华松 沈君燕 记者 於苏云)由于房地产市场的价格波动比较大，签订合同之后又毁约的情形屡见不鲜，毁约理由也想尽奇 义务。 法院判决：卖方支付违约金 吴中法院审理认为：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的 ...
//www.110.com/ziliao/article-721860.html -了解详情
扬子晚报网8月17日讯(通讯员 史华松 沈君燕 记者 於苏云)由于房地产市场的价格波动比较大，签订合同之后又毁约的情形屡见不鲜，毁约理由也想尽奇 义务。 法院判决：卖方支付违约金 吴中法院审理认为：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的 ...
//www.110.com/ziliao/article-721757.html -了解详情
，房屋家具、家电、装饰装修及配套设施等作价为48万元，合同价款共计120万元。在案件审理过程中，应原告小郑的申请，法院委托北京XX房地产评估有限责任公司对涉案房屋于2014年6月14日的毛坯房价格进行了评估，该公司出具的评估总价为91.47万元。 法官说法： ...
//www.110.com/ziliao/article-721744.html -了解详情
【案情】 2011年3月，邹某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买了该公司开发的住房。2011年5月，邹某于房屋竣工验收并取得竣工验收 责任不仅可以适用合同法第一百四十八条，而且可以适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条和第十三条。实践中，房屋不符合质量 ...
//www.110.com/ziliao/article-721366.html -了解详情
【解析】 笔者赞同第二种意见，理由如下： 首先，业主委员会作为全体业主的自治性组织，需经业主大会选举产生，并应依法在物业所在地的县级人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。我国物权法第七十六条规定，选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人 ...
//www.110.com/ziliao/article-719729.html -了解详情
，尤其是交房及办证时间，一般由开发公司确定。在此背景下，作为专业的房地产开发企业，在何时交房、交房之后多长时间申请办证等时间的确定上，应当 在违约情形下应依据合同约定分别承担违约责任。 3.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定了逾期交房违约责任的承担方式，第 ...
//www.110.com/ziliao/article-717857.html -了解详情
【案情】 2013年9月18日，张某与某房地产开发商A公司签订商品房预售合同，合同约定：建筑面积150平方米，净高2.85米，每平方米6500元。 层高根本违约标准问题可套用面积问题规定，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，将层高误差比绝对值3%作为 ...
//www.110.com/ziliao/article-717814.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务