计算建筑面积。 2.房龄 土地使用权是有年限的，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让最高年限按照下列用途确定，居住用地70年。工业用地 该房屋所占用范围内土地的使用权年限，房屋的剩余使用年限即按原《国有土地使用权出让合同》或转让合同和《国有土地使用旺》规定的出让年期减去已使用的 ...
//www.110.com/ziliao/article-253482.html -了解详情
第92条第2款）。根据《担保法》第92条本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物，因此，在我国法律上的不动产范围以《担保法》第 动产的转让合同，常常没有严格的形式要件要求，但对于不动产则具有这方面的要求，不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-231157.html -了解详情
应当提交房产所有人赠予公证书和受赠人接受赠予公证书，或持双方共同办理的赠予合同公证书，以及房产所有权证和《个人无偿赠予不动产登记表》。 打击借假赠予偷逃税款 受赠 5000元个税，但如果以假赠予的方式逃避个税，在再转让时卖主将无法扣除50万房屋原值来进行纳税。因此购房者即使通过假赠予的方式在购买住房时 ...
//www.110.com/ziliao/article-221651.html -了解详情
建筑面积。 2．房龄 土地使用权是有年限的，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让最高年限按照下列用途确定，居住用地70年．工业用地50 该房屋所占用范围内土地的使用权年限，房屋的剩余使用年限即按原《国有土地使用权出让合同》或转让合同和《国有土地使用旺》规定的出让年期减去已使用的 ...
//www.110.com/ziliao/article-214811.html -了解详情
法律规定，未经共有人同意，部分共有人擅自转让共有财产所签定的买卖合同一般是无效的。 三是审查房屋产权转移是否受到限制。看房屋有无被司法机关查封，有无被抵押，是否是允许上市交易的经济适用房，近期是否被列入拆迁范围等。房屋的用途是民用还是商用。土地使用权是出让的还是划拨的，出让土地使用年限还有多长 ...
//www.110.com/ziliao/article-213841.html -了解详情
【案情】 向某向江某借款20万元，借期2年。王某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，王某在向某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期限。 征得江某的同意？ 【评析】 向某将该房屋卖给谢某应当征得江某的同意。《物权法》第191条规定，抵期间，抵人经抵权人同意转让抵财产的，应当将转让所得的价款向抵 ...
//www.110.com/ziliao/article-213437.html -了解详情
将房地产转移给他人的行为。在这里应注意的是，并不是所有的房地产都可以直接成为房地产转让的对象。根据我国《城市房地产管理法》第37条的规定，房地产转让 是按照合同约定进行投资开发，属于房地产建设工程的，完成投资开发总额的25％，属于成片开发土地的，形成工业用地和其他建设用地条件；三是转让房地产是房屋已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-186752.html -了解详情
不法行为。昨日，该市国土资源和房屋管理局发布的“2005年一号购房警示”称，某些开发商利用自己的工作人员签订预定协议或者预售合同并在房地产交易中心登记备案，然后 以这些人员的名义抬高房价向购房人销售，以达到规避期房限转政策的目的。转让客户？开发商行骗2004年8月，林先生得知高新区某楼盘开盘，楼盘均价 ...
//www.110.com/ziliao/article-121533.html -了解详情
行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋（例如夫妻共同共有）转让必须征得所有共有人的书面同意。第二、注意审查房屋 和救济方式，确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益，合同应该对如何承担违约责任，违约金、订金或赔偿金的计算与给付、免责情景、 ...
//www.110.com/ziliao/article-112213.html -了解详情
的医疗费用及死后丧葬费用均由原告承担。原告持遗赠遗嘱公证书到房管部门办理该房屋过户手续时，需被告协助办理有关手续，遭被告拒绝后，诉至本院，请求处理。 【 第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响 ...
//www.110.com/ziliao/article-842818.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务