合同价款的1%，即19369元。发包人在工程竣工验收合格之日起满一年后的14天内(即2010年9月1日至14日)退还50%的保修金即9684 不予处理。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》以及《中华人民共和国民法通则》之规定，作出 ...
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共同债务。这也符合2018年1月18日起施行的《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》的精神。 本案借款系杨某帮刘某借，王某 ，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人 ...
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法院近年来上百份物业服务合同纠纷案件的判决书进行研究，发现业主拒交物业费的理由具有类型化的特点，故特对此进行归纳及评析如下： 一、以非物业服务合同 无约束力，自己不知晓且不认可该合同内容，因此拒绝交纳物管费。 对此司法解释有明确规定，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 ...
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刘健钢筋款32000元。2013年10月28日，李兴向刘健出具《欠条》一张，载明：今欠到刘健钢筋款32000元，欠款人李兴。原告刘健多 采取补救措施，并有权要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条规定，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法人民法院 ...
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份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》2001年12月24日第二十七 ...
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人民法院要求责任方赔偿损失。 相关内容： 要约是希望和他人订立合同，要约邀请是希望他人向自己发出要约。两者有两点区别：一是要约的内容具体明确，应当包含 引诱他人发出要约，并不能因对方的承诺而成立合同。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和 ...
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因日常生活或者其他原因导致双方关系恶化，债务人可能会否认借钱的事实。根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第4条 规定，法院审查借贷案件时，应要求 三重新为李四出具借条一份：张三原向李四借款10万元，现还欠款 1万元。这里的还字既可以理解为归还 （huang），又可以解释为还（hai） ...
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倒置的法律规定： 《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释一》第十三条：因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算 而发生的劳动争议，用人单位负举证责任。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六条中：在劳动争议纠纷案件中，因用人单位作出开除、除名、辞退、 ...
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合同效力如何认定呢? 最高人民法院《关于〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条规定，对《合同法》实施以前成立的合同发生纠纷，适用当时的法律规定;当时 法律规定的，可以适用《合同法》的有关规定。因而对于此种当时没有法律规定的合同也要受到合同法的约束，即租赁的最长时限为 20 年。 巧顾律师 ...
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司法《解释》在第八、第九条规定了惩罚性赔偿责任，为商品房买卖合同纠纷案件提供了明确的法律依据，且力求最大限度的保护购房者的权益。其目的在于对商品房 误差比界定为3%，比最高人民法院《关于审理房地产开发经营案件若干问题的解释》（建议稿）规定的5%提高了二个百分点，既增强了当事人的合同意识，也突出体现了对 ...
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