租赁合同书》第22条有类似优先承租权条款，但对于优先承租权的行使 程序却没有进行约定，这使得该等优先承租权欠缺可操作性。从优先承租权的可操作性上讲，我们 已交还，并 （2）支付了一切应付的租金、物业管理费和任何其他应付费用、违约金、损害赔偿金，并完成不再以出租物业为注册地址的变更登记手续，甲方应在上述 ...
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标准，以防给自己造成损失。 五、违约条款的风险防范 一个没有违约条款的合同是履约没有保障的合同，是没有约束力的合同，因此在合同中必须对违约条款明确化。违约 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里面最要紧的是约定好一方违约应支付另一方违约金的数额或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，这样可以有效的 ...
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必须履行劳动合同规定的义务(劳动法第十七条第二款)。但对于劳动合同中约定的违约金过高的，人民法院可以公平原则予以调整，需注意的是法院一般不应主动 后，用人单位不及时办理劳动者档案转移和社会保险关系转移手续，用人单位不得以双方没有结清欠款或劳动者未支付有关赔偿金为由扣置劳动者档案或不办理有关手续，劳动者 ...
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解答问题，提出的咨询报告应当达到约定的要求。”受托人没有按照合同约定履行义务，应当承担减少报酬或者免收报酬的违约责任，并支付违约金或者赔偿委托人的实际损失。1 意见，或者受托人在接受委托人提供的技术资料、技术数据、文件等材料后，超过约定期限两个月不开展技术咨询工作的。受托人违约不履行技术咨询合同，应当 ...
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履行，属于恶意诉讼，不当得利。故申请法院撤销一审法院返还定金1万元、赔偿违约金1万元的判决。 二审法院经审理认为：房屋买卖合同签订后，买卖双方权利义务 的认定标准，认为无论是通过言辞还是实际行为表示其不再履行合同义务，均是对合同约定义务的违反。我国《合同法》规定了预期违约制度及其救济。《合同法》第94 ...
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履行，属于恶意诉讼，不当得利。故申请法院撤销一审法院返还定金1万元、赔偿违约金1万元的判决。 二审法院经审理认为：房屋买卖合同签订后，买卖双方权利义务 的认定标准，认为无论是通过言辞还是实际行为表示其不再履行合同义务，均是对合同约定义务的违反。我国《合同法》规定了预期违约制度及其救济。《合同法》第94 ...
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下的保证方式为连带责任担保保证，范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金。保证期间为自《借款协议》约定的借款期满之日起二年。2、保证期间，乙方机构 形成的股东会决议虽然存在一定瑕疵，但公司的担保经股东会决议是公司内部程序，内部程序没有履行或有瑕疵，但不影响对外效力，该股东会决议加盖有公司公章，甲公司将 ...
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公司赔偿违法解除劳动合同赔偿金39.2万元。在半年前的劳动争议仲裁中，仲裁委同样没有支持朱玲的这项请求。 事情要从朱玲的工作经历说起。2005年9 约定保守商业秘密和与知识产权相关的保密事项；劳动者违反竞业限制约定应当支付违约金等等。 因此，劳动者的忠实义务既是道德要求，也是法律要求。 劳动者忠实义务 ...
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下的保证方式为连带责任担保保证，范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金。保证期间为自《借款协议》约定的借款期满之日起二年。2、保证期间，乙方机构 形成的股东会决议虽然存在一定瑕疵，但公司的担保经股东会决议是公司内部程序，内部程序没有履行或有瑕疵，但不影响对外效力，该股东会决议加盖有公司公章，甲公司将 ...
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同时对三层、四层、七层、九层安置房屋的交付及办理房产证时间、逾期办证违约金进行了约定。大楼建成后，乙公司向甲公司交付了安置房屋，但未办理房屋过户手续。 都可以另行起诉，如果和解协议只是对原判决的履行期限和方式做了变更，履行的客体没有实质性改变，未超出既判力的范围，则不需要另行起诉，只需申请恢复执行，这 ...
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