《物权法》可能给银行带来的风险 《物权法》在给银行带来机遇的同时，也使其经营管理面临着更大的挑战，异议登记、预告登记、动产抵质押以及担保物权时限缩短 ，以防范抵押权落空的风险。 对于浮动抵押，《物权法》第189条规定抵押权不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。可见，浮动抵押，一旦 ...
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,信托投资公司与商业银行有着密切的联系和渊源,在很多西方国家由于实行混业经营的金融体制,其信托业务大都涵盖在银行业之中,同时又严格区分,故在此以商业 ,转交给贷款人,起间接金融的作用。 (五)承担风险不同。信托一般按委托人的意图经营管理信托财产,在受托人无过失的情况下,一般由委托人承担。银行则是根据 ...
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一、适用的所得税税率 国家税务总局国税发[1995]153号文明确，专业从事房地产开发经营的外商投资企业，不属于生产性外商投资企业，不得享受生产性外商投资企业的税收 所得税+当期预征所得税公式中已销房产已预征的所得税是指企业已以房地产管理部门出具工程项目合格证明之日，或者首笔房地产使用权交付之日，或以 ...
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《中华人民共和国房地产管理法》第四十四条； 2、《广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例》第三十三、三十四、三十五条； 3、《城市商品房 建委核准发证。 （四）前置条件 1、必须是持有有效的房地产开发企业资质的合法经营企业。 2、非本地房地产企业必须获得区建设厅及北海市建设委员会的市场准入及办理了 ...
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法规中，包括《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》中，并没有对商品房的概念作出明确的 的显著位置标明本样板房仅供参考，以商品房买卖合同约定为准。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商没有说明实际交付的房屋的质量、设备及装修与样板房是否 ...
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出口收购业务，因此在营业执照上面有“从事非配额许可证管理、非专营商品的收购出口专业经营业务”等字样。进出口企业的经营范围的案例：自营和代理各类商品和技术的 中必须注明：一类、二类医疗器械的批发等内容；目前需要特殊审批或者登记的经营资质包括医药、文化、旅游、教育、进出口、广告、危险品、金融等很多。例如 ...
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朋友，我才介绍给你，别人很难有这样的机会”。11.有一项很赚钱的特许经营业务，当你在对总部管理能力在进行考评时，发现人员很不稳定，换人就像走马灯。你问这种原因。得到振振有词的回答：“这就是特许经营的特点，干事考体系不靠人，我们的政策就是铁打的营盘流水的兵。12.有一项很赚钱的 ...
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面对异常激烈的市场竞争，上个世纪90年代中期，郴州市烟草公司没有及时转变经营观念，管理粗放，企业一落千丈，从“皇帝女儿不愁嫁”一下子变成了“门前冷落鞍马稀 后，新一届领导班子痛定思痛，将诚信经营确立为扭转困局的“定海神针”。诚信作为一种经营准则和行为规范，融入到经营管理活动的全过程。《烟叶生产收购诚信 ...
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的信用管理制度，以杜绝来自客户方甚至内部的各种漏洞。信用管理体制可以保证企业经营在一个既定的信用政策方针下进行。1、事先预防，对交易对手进行资信调查许多企业 的交易条件下，依然有商业诈骗的可能性。?理性地看待竞争问题。?实行有效的信用管理对企业的长远是有利的。2、业务发生之后，可以及时防止应收帐款变成 ...
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客户的本息，或转汇给多个单位和公司，但用途不明；二是支付庆泰信托经营管理费用，如仅庆泰信托在上海1年的行政费用、业务提成、咨询费用就高达1 ，清查内容包括1997年公司成立时股东有关情况，2002年重新登记时的情况以及历年来的经营情况。费国平律师建议，客户应该马上联合起诉庆泰信托大股东，进行财产保全， ...
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