某所有的涉案房屋；合同总价款为120万元；乙方应在签订本合同时，即支付购房定金人民币二十万元整，支付购房款人民币四十万元整，共计人民币六十万元整， 法院提起上诉。二审法院作出终审判决，驳回上诉，维持原判。 【分歧】 本案的焦点问题之一是原、被告签订的房屋买卖合同是否有效，因为只有在合同有效的前提下讨论 ...
//www.110.com/ziliao/article-729294.html -了解详情
某所有的涉案房屋；合同总价款为120万元；乙方应在签订本合同时，即支付购房定金人民币二十万元整，支付购房款人民币四十万元整，共计人民币六十万元整， 法院提起上诉。二审法院作出终审判决，驳回上诉，维持原判。 【分歧】 本案的焦点问题之一是原、被告签订的房屋买卖合同是否有效，因为只有在合同有效的前提下讨论 ...
//www.110.com/ziliao/article-729283.html -了解详情
获取房产对价的合同目的落空。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（简称商品房买卖解释）第二十三条明确规定买受人未能订立担保贷款 ⑵出卖人收取购房款的返还。出卖人返还的购房款包括买受人已实际支付的款项和购房贷款。不管出卖人是否已经履行了担保连带清偿义务，仍应将其收取的包括 ...
//www.110.com/ziliao/article-728757.html -了解详情
登记簿备注载明，涉案房屋为经济适用住房（有限产权），不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权，5年内不得转让或者出租。 2014年6月19日，张 追缴已经支付的出租收益，因此，二审法院不能在本案中替代行政部门将所有前期问题一并处理，故在判决理由中写明或通过司法建议方式通知了行政部门进行后续处理， ...
//www.110.com/ziliao/article-725442.html -了解详情
工作，户口未迁出，此种情形下，原居住地分配征地拆迁补助，要求参与分配的。 上述问题的解决，都是以是否在补偿方案确定时能获得集体经济组织成员资格为前提的，源于 。（5）因各种原因挂在农村的寄挂户、空挂户、自理口粮户，购房迁入或者外来务工人员落户，应当否定其具有迁入地集体经济组织成员资格。（6）农村中的 ...
//www.110.com/ziliao/article-723706.html -了解详情
不违反法律或者社会公共利益。 根据法院查明的事实,刘先生与张女士离婚前与他人签署购房合同，购买二套住房，后双方签署《假离婚协议书》，在《假离婚协议书》 行政备案手续所需，双方真实意图并不在于就解除婚姻关系后的夫妻财产、子女抚养问题实际分割。刘先生对于离婚协议中的约定并非其意思自治的表现，由此产生的效果 ...
//www.110.com/ziliao/article-723411.html -了解详情
有权解除合同。 根据原告主张，本院确认原、被告就涉案房屋签订的《房屋买卖合同》于原告起诉之日即2016年3月23日解除，被告应当退还原告购房定金50000元。关于原告主张的损害赔偿问题，被告违约给原告造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括直接损失和 ...
//www.110.com/ziliao/article-723054.html -了解详情
于原告起诉之日即2016年3月23日解除，被告应当退还原告购房定金50000元。关于原告主张的损害赔偿问题，被告违约给原告造成损失的，损失赔偿额应相当于因 房交易中，合同约定应明确网签时间、涤除抵押权、资金托管、户口迁移、违约金等问题，预防纠纷的发生。 ▌编后语：违约者不应因违约行为获利，这是法律公正 ...
//www.110.com/ziliao/article-721353.html -了解详情
套特定房屋，其中一个或数个家庭成员为代表，以其名义代表整个家庭签订安置房购房合同并支付购房款，之后再就安置房和剩余拆迁腾退补偿款进行内部的分配;第二 第一百零六条的规定主张构成善意取得。 此外，关于拆迁安置房屋买卖合同的效力问题也存在较大争议，一种观点认为在拆迁安置房屋房产证办理完毕之前，房屋产权性质 ...
//www.110.com/ziliao/article-719735.html -了解详情
诉讼。 【本案依据】 1. 最高人民法院印发《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》的通知[失效] 139、起诉不符合受理条件的，人民法院应当裁定不予受理 合同或协议； 4．已经支付不低于所购商业用房全部价款的40％作为购房首付款； 5．有权处分人同意以所购房屋作为贷款抵押物的证明； 6 ...
//www.110.com/ziliao/article-718696.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务